La Bolsa y Mercados Españoles (BME) ha anunciado la incorporación de tres nuevas Sociedades Cotizadas de Inversión Inmobiliaria (socimis) al segmento BME Scaleup a partir del próximo 31 de julio. Este movimiento refleja la continua evolución y dinamismo de este mercado, que busca proporcionar oportunidades de inversión en el sector inmobiliario a través de vehículos especializados.
Las tres socimis que se suman a este segmento son Wellder Senior Assets, Mistral Iberia II y Lauthon Invest. Cada una de ellas presenta características y estrategias únicas que enriquecen el ecosistema de BME Scaleup.
Wellder Senior Assets: Enfocada en Cuidados para la Tercera Edad
Wellder Senior Assets es el resultado de la unión entre el Grupo APG, el mayor gestor de fondos de pensiones de Holanda, y Renta Corporación, una destacada promotora y gestora inmobiliaria española. Esta socimi se enfoca en la creación de una cartera de activos inmobiliarios destinados al cuidado de la tercera edad, con especial énfasis en la calidad de los inmuebles y en criterios ambientales, sociales y de gobernanza (ESG). Con una valoración inicial de 93 millones de euros y un precio de referencia de 1 euro por acción, Wellder Senior Assets se posiciona como un vehículo atractivo para aquellos inversores interesados en el segmento del senior care.
Mistral Iberia II: Diversificación en el Mercado Residencial de Madrid
Por su parte, Mistral Iberia II se incorpora a BME Scaleup con una valoración inicial de 9,5 millones de euros y un precio por acción de 1,88 euros. Esta socimi forma parte del grupo Mistral, que incluye también a la socimi Mistral Iberia, en cuyo accionariado figuran los futbolistas Juan Mata y Fernando Llorente. El único activo de Mistral Iberia II es un edificio residencial en pleno centro de Madrid, con una superficie total de 1.632 metros cuadrados y 14 pisos cuyos alquileres oscilan entre los 2.520,45 y 6.465,70 euros. Esta incorporación diversifica aún más la oferta de BME Scaleup en el segmento de activos residenciales en ubicaciones prime.
Lauthon Invest: Especializados en Logística para Amazon
La tercera socimi que se suma a BME Scaleup es Lauthon Invest, presidida por Fernando Ramírez de Haro Aguirre, marqués de Villanueva de Duero e hijo de la expresidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre. Con una valoración inicial de 26 millones de euros y un precio por acción de 5,20 euros, Lauthon Invest se especializa en la tenencia y explotación de activos inmobiliarios logísticos, arrendados a largo plazo a la multinacional Amazon. Actualmente, la compañía cuenta con tres naves logísticas ubicadas en Alicante, Murcia y Valladolid, con un valor total de 82,1 millones de euros. La gestión de estos activos se ha externalizado a Savills Investment Management, firma que controla el 2,25% del capital de la socimi.
En resumen, la incorporación de estas tres socimis al segmento BME Scaleup refleja la creciente diversificación y especialización del mercado inmobiliario español, ofreciendo a los inversores una gama de oportunidades en diferentes segmentos, desde el cuidado de la tercera edad hasta la logística y el residencial de alta calidad. Este movimiento reafirma el papel de BME como plataforma de referencia para el desarrollo y la visibilidad de las empresas inmobiliarias en España.
