El mercado inmobiliario de lujo en España goza de una salud envidiable, atrayendo a inversores y compradores de alto poder adquisitivo de todo el mundo. Este segmento, caracterizado por propiedades exclusivas con precios que superan el millón de euros, se concentra principalmente en determinadas zonas geográficas que ofrecen una combinación única de belleza natural, infraestructuras de primer nivel y un estilo de vida sofisticado.
Este análisis profundiza en el panorama actual de las viviendas de lujo en España, examinando las provincias con mayor concentración de propiedades de alto standing, así como las tendencias que marcan este exclusivo mercado inmobiliario.
Provincias Líderes en el Mercado de Viviendas de Lujo
España contaba, a principios de agosto, con más de 40.076 viviendas de lujo en el mercado, con precios superiores al millón de euros. Este atractivo mercado se concentra principalmente en cinco provincias que aglutinan casi el 80% de la oferta total. Baleares se posiciona como líder indiscutible con un 24,1% de las viviendas de lujo del país, seguida muy de cerca por Málaga con un 20,9%. Madrid ocupa el tercer lugar con un 12,5%, mientras que Alicante y Barcelona completan el top 5 con un 11,2% y un 10,9% respectivamente.
Otras provincias que destacan en el segmento de viviendas de lujo son Gerona (6,3%), Santa Cruz de Tenerife (2,7%), Valencia (1,7%), Cádiz (1,7%), Las Palmas (1,1%), Granada (0,7%) y Vizcaya (0,7%). La presencia de estas provincias en el ranking pone de manifiesto la atracción que ejercen ciertas zonas costeras y grandes ciudades sobre los compradores de viviendas de alto standing.
El Exclusivo Mundo de las Viviendas de Ultralujo
Dentro del mercado de viviendas de lujo, existe un nicho aún más exclusivo: las viviendas de ultralujo, con precios que superan los tres millones de euros. A principios de agosto, se registraban 7.889 propiedades de este tipo en España, concentradas principalmente en Baleares (36,8%) y Málaga (32,5%). Madrid, por su parte, acogía un 10% de estas exclusivas propiedades, seguida por Barcelona (6,1%), Alicante (5%) y Gerona (3%).
El perfil del comprador de viviendas de ultralujo suele corresponder a grandes fortunas, inversores internacionales y celebridades que buscan propiedades únicas en ubicaciones privilegiadas. Estas viviendas, además de su elevado precio, se caracterizan por su diseño excepcional, amplios espacios, acabados de alta gama y servicios exclusivos que brindan una experiencia de vida inigualable.
