La empresa de gestión e inversión inmobiliaria Delin Property ha dado a conocer una importante transacción en el mercado logístico español. La compañía ha anunciado la venta de dos parques logísticos, situados en Alcalá de Henares (Madrid) e Illescas (Toledo), a EQT Exeter por la suma de 100 millones de euros.
Esta operación refleja la solidez de la estrategia de crecimiento de Delin Property en el sector de los almacenes logísticos. La entidad ha logrado crear valor a lo largo de seis años, y ahora está preparada para que estos activos estabilizados y de calidad pasen a manos de un propietario institucional, como es el caso de EQT Exeter.
La Optimización de Activos Logísticos: La Clave del Éxito de Delin Property
Delin Property ha demostrado una gran habilidad para dominar cada paso de la cadena de desarrollo de sus proyectos logísticos. La compañía adquirió los terrenos para la construcción de estos dos parques en 2018 y, desde entonces, ha trabajado arduamente para transformarlos en modernos y sostenibles centros de distribución.
Estos dos parques logísticos, denominados ‘Alcalá East Madrid Park’ y ‘South Madrid Logistics Park’, ofrecen un espacio total de 110.000 metros cuadrados y cuentan con relevantes operadores logísticos y marcas de consumo como inquilinos, como es el caso de Maersk en el centro de Alcalá.
Además, Delin Property se encuentra actualmente desarrollando un nuevo proyecto en Coslada, donde entregará un almacén de 13.750 metros cuadrados a mediados del próximo año. Esta diversificación geográfica y el enfoque en la calidad y sostenibilidad de sus activos han sido clave para el éxito de la compañía.
Preparando el Camino para Nuevas Oportunidades de Crecimiento
El consejero delegado de Delin, Tom Wattles, ha destacado que esta venta «cristaliza seis años de creación de valor» y demuestra la capacidad de la empresa para entregar parques logísticos modernos y sostenibles en ubicaciones valiosas.
Por su parte, el director general de Delin Property en España, Isaac Núñez, ha adelantado que la compañía se encuentra en «búsqueda activa» de más oportunidades de adquisición de proyectos de valor añadido y de desarrollo en la zona de Madrid y alrededores, Barcelona y Valencia.
Esta estrategia de crecimiento y optimización de activos logísticos ha sido apoyada por un equipo de asesores expertos, incluyendo a Knight Frank como agente de la venta, CMS como asesor legal, EY proporcionando asesoramiento fiscal a Delin y Artelia brindando experiencia técnica durante el proceso.
En resumen, la exitosa venta de estos dos parques logísticos por parte de Delin Property demuestra la solidez de su modelo de negocio y su capacidad para crear valor en el sector de los almacenes logísticos en España. Esta transacción sienta las bases para que la compañía continúe expandiendo su presencia y buscando nuevas oportunidades de crecimiento en un mercado que sigue presentando un gran potencial.
