El ex diputado y ex secretario de organización del PSOE, Santos Cerdán, adquirió en marzo de 1994, aunque fue escriturada el 3 de noviembre de 1995, una vivienda de protección oficial «de régimen general», según el registro de la propiedad. Es su residencia familiar en el pueblo navarro de Milagro. Lo llamativo es que la propiedad, calificada como de Protección Oficial un año después de comprarla, fue rehipotecada en el año 2003 hasta noviembre de 2035 por 106.437 euros. Sólo durante su etapa como diputado nacional Santos Cerdán ganó 415.079,78 euros brutos de sueldo. La casa tiene dos plantas, jardín, garaje y trastero.
En su declaración de bienes ante el Congreso de los Diputados Santos Cerdán declaró esta vivienda en Navarra, de la que es 100% propietario y un vehículo Volvo XC60 T6, valorado en unos 70.000 euros y entre sus deudas y obligaciones patrimoniales Santos Cerdán reseñaba el préstamo hipotecario para su vivienda, por el que se le concedió una suma de 53.219 euros, con un saldo pendiente de 24.200 € y otro préstamo para la compra del Volvo de 19.200 euros, con un saldo pendiente de 18.700 euros. Ese préstamo inicial es el original, pero luego la finca ha sido rehipotecada según el registro.
De hecho, el registro de la propiedad de Tafalla habla de esta hipoteca ante la Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Navarra por 106 mil euros que se terminaría de amortizar en el año 2035. Esta casa es su primera residencia, hasta que se trasladó al centro de Madrid donde vivía en un edificio céntrico en el sexto piso, pero en régimen de alquiler, ya que todos los pisos de ese edificio son propiedad de una misma empresa.
La vivienda de Milagro (Navarra) es «unifamiliar adosada, situada en la calle (…). Responde a la tipología N del proyecto y tiene el carácter de vivienda de protección oficial de régimen general», recoge el registro.
La casa «tiene una superficie útil de noventa metros cuadrados y se desarrolla en planta baja y planta primera. En planta baja se distribuye en vestíbulo, cocina, estar comedor y aseo, así como el núcleo de escalera y en planta primera se distribuye en torno al núcleo de escalera en tres dormitorios dobles y un baño».
El domicilio de Cerdán linda «al frente con calle de acceso; a la derecha entrando, con trastero anejo y vivienda adosada número (…); a la izquierda, con garaje anejo; al fondo con zona ajardinada aneja. Tiene como anejos un garaje de treinta metros cuadrados útiles y un trastero de siete metros y sesenta y siete decímetros cuadrados útiles, situados en la planta baja y una zona ajardinada de noventa y tres metros y sesenta decímetros cuadrados, situada en la parte posterior de la vivienda.
La nota simple del registro especifica que «por documento expedido en Pamplona el día
once de octubre de mil novecientos noventa y cinco, por el Director General del Departamento de Bienestar Social, Deporte y Vivienda del Gobierno de Navarra, se ha concedido a ésta finca la calificación definitiva de Vivienda de Protección Oficial de Promoción Privada, expediente número (…)».
DOS HIPOTECAS
La primera hipoteca suscrita ante la Caja de Ahorros de Navarra fue por un capital de 51.566,83€, a un interés inicial de 11,75% durante 36 meses, con intereses de demora de 24 meses y unas costas y gastos de 7.735,02 euros. El plazo para pagar era de 216 meses, a partir del 07/03/1994 hasta el 07/03/2012.
La segunda hipoteca fue suscrita con la Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Navarra por 106.437 euros a un interés inicial del 13% durante 24 meses, los intereses de demora también 24 meses, con unas costas y gastos de 11.700 euros. El plazo de amortización es de 384 meses, a partir del 17/11/2003, hasta el 17/11/2035.
El resumen de la situación registral de la vivienda es que «está gravada con una hipoteca en favor de Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Navarra, en garantía de la devolución de un préstamo por importe de ciento seis mil cuatrocientos treinta y siete, hecho por plazo que finaliza el diecisiete de Noviembre de 2.035 años. Además de por el capital del préstamo, responderá esta finca del pago de intereses remuneratorios de dos años al trece por ciento anual de interés, pago de intereses moratorios de dos años al veinte por ciento anual del interés, de once mil setecientos euros, más los correspondientes a la ampliación, para costas y gastos judiciales, y de 901,52€ para gastos extrajudiciales en su caso».
Cuando Santos Cerdán presentó su declaración de bienes en el Congreso dijo que apenas quedaban 24.200 mil euros por amortizar. Es decir, que el ex diputado socialista amortizó unos 82.800 euros desde noviembre de 2003 hasta ahora.
Hay que recordar que durante la XIII Legislatura que duró apenas 4 meses entre el 21 de mayo 2019 y 24 de septiembre del mismo año, Cerdán ganó un sueldo mensual bruto de 4.903 euros. Durante la XIV Legislatura, entre el 3 de diciembre de 2019 y el 30 de mayo de 2023, el sueldo de Cerdán era de 6.725,87 euros mensuales. Y ya en su última legislatura, la XV, entre el 17 de agosto de 2023 y la fecha de su dimisión, Santos Cerdán ganó 5.135,50 euros mensuales. A todo esto hay que sumar su sueldo como secretario de Organización del PSOE. En total, como diputado nacional Cerdán ingresó 415.079,78 euros.
LAS CUENTAS DE CERDÁN
En un oficio la UCO pedía al Tribunal Supremo hace unas semanas investigar las cuentas de Cerdán, además de los bienes y los productos financieros de Santos Cerdán dentro y fuera de España, con exclusión de las del Partido Socialista (PSOE) y la Fundación Pablo Iglesias.
Mediante un oficio dirigido al Supremo, la UCO pedía permiso para dirigirse a las entidades BBVA, donde Santos Cerdán tiene una cuenta compartida con su esposa, a Caixabank donde figura en otras dos también con su esposa y a la Caja Rural de Navarra, donde Santos Cerdán está en una con su mujer y en otra cuenta donde figuró hace años con sus padres y una hermana.
A todos los bancos pidieron básicamente lo mismo, «información obrante en sus archivos sobre los productos financieros obtenida en el momento de la contratación de cada producto por el cliente, que identifique a los titulares y personas autorizadas, así como el estado en que se encuentren dichos productos».
También pidió la UCO la relación de «cajas de seguridad contratadas» y «todas las informaciones sospechosas de blanqueo de capitales que hayan participado al Sepblac sobre las indicadas cuentas bancarias, sus titulares o personas autorizadas, así como los expedientes, informes o análisis internos que sustenten dichas informaciones».
Los agentes quieren conocer «los movimientos realizados en dichas cuentas -saldo, ingresos y pagos- desde el 01/01/2014 o su contratación, en caso de ser ésta posterior a aquella fecha, hasta el día de recepción del mandamiento judicial». Asimismo, la UCO reclama toda la información de movimientos superiores a 300 euros, tanto recibidos como transferidos.
A la AEAT le reclamará los bienes en España y en el extranjero donde figure Santos Cerdán, «rentas implícitas y explícitas, cheques, fondos de inversión, valores, rentas, operaciones de seguros, bienes inmuebles…», finaliza el oficio de la UCO.
EL INFORME CERDÁN
Un informe de la Guardia Civil con fecha de 5 de junio de 2025 situaba a Santos Cerdán, entonces todavía diputado y secretario de organización del PSOE, al frente de una parte de la trama en el Caso Koldo de corrupción como beneficiario de «mordidas» a cambio de la adjudicación de obras públicas.
Una organización en la que también aparecen los archiconocidos José Luis Ábalos, Koldo García y Víctor de Aldama, junto a destacadas empresas constructoras como ACCIONA, Obras Públicas y Regadíos (OPR) y Levantina Ingeniería y construcción (LIC).
Los esquemas presuntamente utilizados abarcan la manipulación de licitaciones públicas, la obtención de beneficios económicos ilícitos y el empleo de tácticas sofisticadas de ocultación. Los indicios de la UCO, basados en una extensa evidencia digital que incluye comunicaciones privadas y grabaciones de audio, se presentaron con carácter presuntivo, a la espera de la valoración judicial.
En cuanto a la magnitud de los beneficios económicos presuntamente obtenidos por esta supuesta trama, el informe detalla pagos a Ábalos y Koldo que ascienden al menos a 620.000 euros ya percibidos, con otros 450.000 euros pendientes de cobro, vinculados principalmente a adjudicaciones de ACCIONA. Adicionalmente, se habrían recibido pagos camuflados como contrataciones ficticias de OPR y LIC.
El objetivo primordial de ese documento era informar al Tribunal Supremo sobre las presuntas irregularidades detectadas en la contratación pública, con un enfoque particular en las personas vinculadas al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (MITMA), una cartera históricamente señalada en cuanto a temas de corrupción.
La investigación se apoya principalmente por las comunicaciones interceptadas, en particular los chats de mensajería instantánea y una serie de grabaciones de audio realizadas de manera sorpresiva por el propio Koldo, un indicativo de las situaciones que se investigan y su reborde ilegal. En estas situaciones, se puede ver a un Cerdán líder buscando las supuestas contraprestaciones económicas derivadas de adjudicaciones de obra pública con Acciona Construcción como protagonista.
