Parece que los casos de okupación en España se han normalizado, cualquiera que vea una propiedad deshabitada, entra y al cabo de meses ya te enteras de alguien con una familia numerosa habitando la vivienda. Cuando esto sucede, los trámites legales pueden convertirse en un completo viacrucis. En este contexto, el experto en derecho, el abogado. Antonio Sánchez, quien desde redes sociales comparte sus mejores consejos sobre este tema y ha sido muy claro «las leyes en España son para cumplirse y que la gente sepa cómo actuar, es clave para enfrentar un momento tan desagradable como este».
Si bien es cierto que existen muchos casos en el que los okupas y propietarios de la vivienda logran una compra pacífica o permiten que la familia tome el rol de inquilinos y paguen un alquiler. Sin embargo, este proceso no aplica en aquellas situaciones donde ya existe un contrato de alquiler, ya que sería reconocer que se encuentran en domicilio ajeno. Por eso, es importante conocer las leyes, como mencionaba el abogado Sánchez, quien también compartió otros datos sobre cómo actuar y las alternativas legislativas para deshacerte del problema.
2EL VIACRUCIS LEGAL Y LAS REFORMAS RECIENTES
Se le dice viacrucis legal al escenario de una usurpación de un inmueble deshabitado, ya que es habitual que el procesos de desalojo se extienda durante meses hasta años. No obstante, en abril de 2025 entró en vigor la Ley Orgánica 1/2025; que tiene como objetivo agilizar estos trámites. La reforma permite que los juicios se resuelvan más rápido cuando se trate de los delitos de allanamiento y usurpación, con un máximo de 15 días para resolver la situación.
La ley también permite una intervención policial temprana frente a estos casos. Y por último, el propietario podrá cortar los suministros básicos como agua, gas, y luz sin que se considere una coacción, sino como una forma de presión legítima para que el desalojo sea más rápido. Sin embargo, es necesario que sepas cómo actuar si los okupas se instalan en tu vivienda, haz clic en «continuar» y explora todos los pasos a seguir.
