Vivir del alquiler en España se ha transformado en una ratonera con precios que desangran el bolsillo de muchos. En concreto aquellas zonas consideradas «tensionadas», donde el coste de la vida es aún más costoso que otras localidades del territorio nacional. Tal es el caso de Madrid, una ciudad vibrante que ha perdido su brillo en medio de la bulla y los precios abusivos que te obligan a «sobrevivir» de cara aun salario que se va en servicios y medianamente en comida.
En Madrid, el ataque progresivo con el alza silenciosa de precios ha llevado a que el Gobierno tome medidas al respecto. Por lo que ese descontrol dónde ridículamente una habitación en el centro puede costar 1.200 euros el mes, irá pasando de forma progresiva a ser cosa del pasado. Se trata de un índice impuesto por el Ministerio de Vivienda que promete regular de una vez por todas esta problemática que viene azotando el ingreso mensual de muchos madrileños.
¡POR LAS NUBES! VIVIR EN MADRID ES COSTOSO
La resistencia inquilina con la aplicación más estricta del índice se corona en Madrid capital, mientras que en los barrios como Tetuán, Arganzuela y Usera, cualquier contrato firmado o renovado en abril bajo la categoría de «gran tenedor», es decir, propietarios con más de 5 viviendas deberá ajustarse a la norma sin excusas ni malas formas. Con esto me refiero a que si el precio de alquileres en tu calle dice que tu piso vale 1500 euros, pero el índice marca 950 euros, el casero no tendrá escapatoria legal para bajar el canon de arrendamiento.
Si bien es cierto que la población en estas zonas ha crecido de forma desmedida, no justifica que un alquiler deba subir cada trimestre por conveniencia del propietario. Asimismo, el precio de los alquileres durante el mes de abril se verán congelados. Mientras tanto, en el País Vasco se activa la prórroga extraordinaria de 3 años en ciudades como Bilbao y San Sebastián. Esta medida le permite al inquilino: exigir quedarse en el piso manteniendo su renta actual.
¿ALQUILERES MÁS BARATOS? ASÍ FUNCIONARÁ EL NUEVO PORTAL INMOBILIARIO PÚBLICO
Este nuevo sistema promete alquileres más baratos en todo el país gracias a la medida de ajustar los precios al 30% del salario mensual que pueda devengar cualquier ciudadano. Desde el portal inmobiliario público se podrá consultar las viviendas disponibles, firmar contratos y transmitir posibles incidencias o violaciones de las cláusulas del contrato. De esta forma, el Gobierno de España ofrece una alternativa pública a los portales inmobiliarios privados que existen en todo el territorio nacional.
Se espera que este sistema se convierta en una empresa pública integral de vivienda, que se encargará de administrar los alquileres. Además, también se espera que esta empresa se dedique a urbanizar y construir otras 55.000 viviendas. Todos estos inmuebles estarán muy por debajo del precio de los alquileres que se pueden encontrar en el mercado actual y que la mayoría ocupan el 92% del ingreso mensual del ciudadano promedio.
¿QUÉ MÁS SE ESPERA DE ESTE PORTAL PÚBLICO?
Mientras tanto, el Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda, ofrece un rango de valores de precios de alquiler de viviendas, de forma orientativa, para la fijación de la renta en los nuevos contratos. Con una inversión de unos 2,27 millones de euros, el Gobierno ha encontrado una solución ante los sobreprecios actuales de los alquileres en el país.
Además, se estima que las primeras viviendas gestionadas por este portal público, estén disponibles a finales de este año. Las zonas como País Vasco, Comunidad Valenciana, Cataluña y Madrid, serán las primeras localidades en innovar con este plan del Ministerio de Vivienda. En tal sentido, ya los alquileres en España no serán un dolor de cabeza para muchos ciudadanos que ocupan más del 80% de su salario en alquiler de vivienda.
Con esta maravillosa noticia, muchos españoles podrán encontrar una solución ante el desequilibrio entre sus ingresos mensuales y los sobreprecios que ahogan el presupuesto de muchos ciudadanos. Solo queda esperar los resultados de esta novedosa apuesta que busca solucionar el problema del acceso a la vivienda en el territorio nacional.
