El Ayuntamiento de Valencia, bajo la alcaldía de María José Catalá, ha otorgado 5.465 licencias de vivienda de nueva planta en los últimos tres años, según el balance difundido por el propio consistorio. Un volumen que supera en un 60% al total de autorizaciones concedidas durante los ocho años de gobierno municipal de Compromís y PSOE.
EN 30 SEGUNDOS
- ¿Qué ha pasado? El Ayuntamiento de Valencia ha concedido 5.465 licencias de obra nueva en tres años, con un pico de 1.484 en el primer semestre de 2026.
- ¿Quién está detrás? El gobierno municipal de María José Catalá (PP), con el concejal Juan Giner al frente de Urbanismo.
- ¿Qué impacto tiene? La agilización de trámites permite aumentar la oferta de vivienda y reduce los plazos de construcción en la ciudad.
La Delegación de Urbanismo, Vivienda y Licencias, que dirige el concejal Juan Giner, ha tramitado 2.501 licencias solo en el último año (entre el segundo semestre de 2025 y el primero de 2026), lo que representa el 45,76% del total acumulado. El ritmo se ha acelerado especialmente en el primer semestre de 2026, con 1.484 nuevas autorizaciones, casi cinco veces más que las 318 del mismo periodo de 2023.
“Estas cifras son el resultado de una estrategia sostenida de reorganización de la tramitación y refuerzo administrativo”, ha señalado Giner en el comunicado municipal. El consistorio destaca que ha priorizado los expedientes de vivienda para reducir plazos y responder a la demanda de un sector que llevaba años lastrado por la burocracia.
En paralelo, el gobierno local ha impulsado cerca de 1.000 viviendas públicas en el mismo trienio, frente a las 14 que, según sus datos, promovieron los ejecutivos anteriores en ocho años. Un contraste que Catalá y su equipo utilizan para subrayar que su política de vivienda se traduce en resultados habitables, no solo en cifras.
La clave, según explican fuentes del área, ha sido una combinación de simplificación de trámites, digitalización de expedientes y asignación de más personal a la revisión de proyectos residenciales. La consigna fue “dar prioridad absoluta a la vivienda”, y los números parecen confirmar que se ha cumplido.
Para hacerse una idea del vuelco, basta con mirar al pasado reciente: durante todo el mandato 2015-2023, la media de licencias anuales se situó en torno a las 430. Con el actual equipo de gobierno, la media anual supera las 1.800, cuadruplicando el ritmo. El tapón administrativo que denunciaba el sector ha empezado a deshacerse.
5.465 licencias de vivienda nueva en tres años: la Administración puede acelerar cuando se lo propone.
El Escenario Valenciano
El balance supone un espaldarazo para la gestión de Catalá, que gobierna en minoría con apoyos puntuales. La oposición de Compromís y PSPV aún no se ha pronunciado oficialmente, pero las cifras devuelven la pelota a quienes gobernaron la ciudad durante casi una década sin haber logrado desatascar los servicios de Urbanismo. En plena crisis de la vivienda en toda España, donde el Gobierno central busca fórmulas para estimular la oferta, el ejemplo valenciano cobra relevancia: demuestra que la agilidad burocrática es posible cuando existe voluntad política. A escala autonómica, la Generalitat Valenciana, presidida por Carlos Mazón y con Vox como socio, también ha aprobado decretos para simplificar trámites urbanísticos, aunque con controversia. El reto para el Ayuntamiento es mantener el ritmo sin que la calidad urbanística se resienta, mientras se prepara para la tramitación en los próximos meses de los grandes desarrollos pendientes del nuevo Plan General.
Ficha del Caso
- El caso: El Ayuntamiento de Valencia ha balanceado tres años de gestión en Urbanismo con un incremento notable de licencias de vivienda nueva, pasando de un atasco crónico a una administración más ágil.
- Datos importantes: 5.465 licencias concedidas entre 2023 y 2026; 1.484 en el primer semestre de 2026; 60% más que en los ocho años anteriores; casi 1.000 viviendas públicas iniciadas.
- Resumen: La simplificación de trámites ha triplicado el ritmo de construcción de vivienda, un ejemplo de cómo la voluntad política puede desbloquear la oferta en una ciudad tensionada por la demanda.
