Galicia tiene todas las competencias en vivienda y, tras ocho años de anuncios, la Xunta ha entregado solo 24 viviendas nuevas.
Ocho años de anuncios y 24 titulares entregados
La comunidad gallega no es un territorio cualquiera en esta materia. A diferencia de lo que ocurre con otras políticas, la vivienda está íntegramente transferida a la Xunta de Galicia (el gobierno autonómico gallego, con sede en Santiago de Compostela), y lleva años instalada en el centro del debate público. Un análisis publicado por elDiario.es Galicia sostiene que el Ejecutivo de Alfonso Rueda no ejerce esas competencias plenas y que las emplea, según su tesis, más para el anuncio que para la entrega de llaves.
Los números que cita ese análisis son duros. De las miles de viviendas prometidas a lo largo de los últimos ocho años, el texto asegura que la Xunta solo ha entregado 24 titulares nuevos, los primeros de una lista de espera de más de 35.000 personas. De esa cola, alrededor de 10.000 aguardan por una vivienda pública en alquiler.
El trasfondo económico ayuda a calibrar el problema. La comunidad cerró 2025 con un PIB per cápita medio de 31.815 euros, mientras que la renta personal disponible media se quedaba en 17.793 euros, según las cifras que maneja el propio análisis. La distancia entre lo que cuesta un piso y lo que ingresa un trabajador gallego explica por qué el alquiler se ha convertido en el primer frente social de la comunidad.
La lista de espera, el transporte y el marco nacional
El texto insiste en que Galicia no puede escudarse en Madrid: las competencias son plenas y el margen de decisión, amplio. «Non hai escusa», resume el análisis. La crítica apunta a que el esfuerzo se ha concentrado en la comunicación y no en la promoción de suelo ni en la construcción pública.
A esa carencia se suma la movilidad. El análisis recuerda que ciudades como Santiago de Compostela dependen de ayuntamientos dormitorio y que Galicia apenas dispone de tren de proximidad, con la llegada del AVE habiendo clausurado apeaderos que servían a núcleos habitados. A eso añade el peso de un operador dominante en el transporte por carretera, Monbús, al que vincula con trayectos muy demandados que se quedan sin cobertura suficiente.
Cuando una comunidad tiene todas las competencias y aun así no construye, el debate deja de ser competencial y pasa a ser de voluntad política.
El asunto, además, ya no es solo gallego. La vivienda lidera las preocupaciones de los españoles y enfrenta dos enfoques: el que confía en la promoción pública, y la seguridad jurídica del propietario, y el que apuesta por intervenir el mercado del alquiler. Galicia, gobernada por el PPdeG, se ha convertido en el escaparate del primero, y su desempeño se sigue con atención desde Madrid porque anticipa el tono de un debate que marcará la próxima legislatura.
El Laboratorio Gallego
El PPdeG gobierna Galicia con mayoría absoluta desde 2009, y Alfonso Rueda preside la Xunta desde 2022, cuando tomó el relevo de un Alberto Núñez Feijóo que hoy lidera el PP en Madrid. La vivienda se ha convertido en el flanco por el que la oposición aprieta. El BNG, primera fuerza de la oposición gallega, ha hecho del alquiler y del acceso a la vivienda una de sus banderas, mientras el PSdeG reivindica el marco de la ley estatal frente a lo que considera pasividad de la Xunta. El PPdeG responde que la comunidad impulsa promoción pública con recursos propios.
Para el PP, Galicia ha sido durante años un banco de pruebas, y Feijóo lo ha usado como argumento en Madrid. La vivienda es hoy el terreno donde ese relato se pone a prueba: si una comunidad con competencias plenas entrega 24 viviendas en ocho años, el ejemplo se vuelve incómodo para quien pretenda exportarlo al conjunto de España. La contradicción es doble: la Xunta reclama manos libres y, al mismo tiempo, no llena esa gestión con resultados visibles.
El calendario político garantiza que el asunto no desaparecerá. El Parlamento de Galicia (la cámara legislativa unicameral gallega, con 75 deputados) tiene la vivienda entre los temas recurrentes de sus sesiones de control, y cada nuevo anuncio de promoción pública volverá a medirse contra las 24 llaves ya entregadas. La incógnita es si la Xunta acelera la construcción o si, por el contrario, sigue gobernando el relato.
Ficha del Caso
- El caso: Un análisis de elDiario.es Galicia reprocha a la Xunta no ejercer sus competencias plenas en vivienda y haber entregado solo 24 viviendas tras años de anuncios.
- Datos importantes: 24 titulares entregados; más de 35.000 personas en lista de espera, unas 10.000 para alquiler público; PIB per cápita medio de 31.815 euros y renta disponible media de 17.793 euros en 2025.
- Resumen: Galicia tiene todas las competencias en vivienda, lo que convierte su gestión en un banco de pruebas del modelo del PP que Feijóo proyecta a nivel nacional.
