EN 30 SEGUNDOS
- ¿Qué ha pasado? El ICAVI (el Instituto Canario de la Vivienda, el organismo público que promueve y gestiona la vivienda protegida en las islas) licita las obras de 24 viviendas protegidas y 24 plazas de garaje en Guía de Isora, en Tenerife, con un presupuesto base de 4,4 millones de euros.
- ¿Quién está detrás? La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, con financiación de los fondos europeos Next Generation EU dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
- ¿Qué impacto tiene? Las empresas tienen hasta el 3 de noviembre a las 15:00 horas para presentar sus ofertas; esta promoción es uno de los tres lotes del sur de Tenerife, que suman 134 viviendas.
El ICAVI licita las obras de 24 viviendas protegidas en Guía de Isora, en Tenerife, por 4,4 millones de euros.
24 viviendas, 24 garajes y un plazo que expira el 3 de noviembre
La promoción sale al mercado con un presupuesto base de licitación de 4.438.376,04 euros, IGIC incluido, y con 24 plazas de garaje en la misma parcela. Detrás del anuncio está el ICAVI, el instituto público adscrito a la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias.
Quien quiera construir estas viviendas tiene de margen hasta el 3 de noviembre a las 15:00 horas. Las ofertas se presentan por vía telemática a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público, el punto único donde las administraciones publican sus concursos. Nada de sobres en ventanilla.
Esta convocatoria se enmarca en el Programa 6 de ayuda a la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes, una línea integrada en el Plan de Recuperación y financiada con fondos Next Generation EU. El instituto, que dirige Pino de León, apuesta así por edificios de alquiler social con estándares energéticos pactados con Bruselas, un modelo que busca contener la factura de la luz de los futuros inquilinos.
Tres lotes en el sur de Tenerife: Guía de Isora, Arona y Adeje
Esta licitación no viaja sola: forma parte de un expediente de 134 viviendas protegidas repartidas en en tres lotes por el sur de Tenerife, con un valor conjunto de 29.847.469,87 euros, IGIC incluido, y 134 plazas de garaje. Casi 30 millones de inversión pública en juego.
En el sur de Tenerife, la vivienda protegida avanza a golpe de licitación: 134 pisos en tres municipios frente a un parque público que sigue siendo minoritario.
Los otros dos lotes del expediente se sitúan en Arona y Adeje, dos municipios del sur de la isla con una presión turística parecida. El paquete de Guía de Isora es el primero en salir a concurso y marca el ritmo de los otros dos.
Si se reparte la cifra entre las viviendas previstas, cada una sale a unos 185.000 euros en el caso isorano y a algo más de 222.000 en el conjunto del expediente, garajes incluidos. Unas cifras que colocan el precio en el centro del debate. Los tres municipios comparten modelo: turismo, población en crecimiento y una demanda de alquiler que empuja los precios hacia arriba temporada tras temporada.
El Pulso Territorial
Canarias vive esta licitación con un Gobierno autonómico presidido por Fernando Clavijo, de Coalición Canaria, que desde 2023 gobierna en coalición con el PP. La vivienda se ha convertido en uno de los asuntos que más roces genera en el Parlamento regional, donde la oposición reclama más suelo público y más promoción directa. Las próximas elecciones autonómicas, previstas para mayo de 2027, condicionan cualquier balance.
La dimensión del problema no es exclusiva del archipiélago. Baleares, la otra autonomía turística del mapa, arrastra una presión residencial parecida sobre sus municipios costeros. Eso sí, la brecha canaria tiene un componente propio: el parque público sigue por debajo de la media estatal en proporción a la población, y los propios documentos de planificación de la Consejería lo admiten. De ahí que cada promoción se mida con lupa.
Lo que viene ahora tiene fechas. Cerrado el plazo del 3 de noviembre, el ICAVI evaluará las ofertas y adjudicará las obras, con un calendario de ejecución que debe encajar en los plazos del Plan de Recuperación. Después llegan los meses de trabajo y la entrega de llaves. La incertidumbre es la de siempre: que el precio del concurso no ahuyente a las constructoras y que los 134 pisos no se queden por el camino. El calendario europeo aprieta y no admite muchas demoras.
Ficha Autonómica
- El caso: El ICAVI licita en Guía de Isora la construcción de 24 viviendas protegidas y 24 plazas de garaje, primer lote de un expediente de 134 viviendas en el sur de la isla.
- Datos importantes: Presupuesto base de 4.438.376,04 euros; ofertas hasta el 3 de noviembre a las 15:00; expediente global de 29.847.469,87 euros repartido entre Guía de Isora, Arona y Adeje con fondos Next Generation EU.
- Resumen: El plazo de licitación está abierto. Tras su cierre, el ICAVI adjudicará las obras y fijará el arranque de unos trabajos que el Ejecutivo canario presenta como parte de su plan de alquiler asequible.
