4Málaga: la brecha entre sueldo y alquiler que más se ha abierto en cinco años
Pocas ciudades españolas han visto agrandarse tanto la distancia entre lo que se ingresa y lo que cuesta un alquiler en el último lustro. El informe que el gabinete técnico de CCOO de Málaga presentó en octubre sitúa el precio de la vivienda un 53% más alto que hace cinco años, frente a una subida salarial del 30%. La brecha se agranda al ampliar la mirada a 2014: el alquiler por metro cuadrado en la provincia se ha encarecido un 169%, mientras la retribución media de los trabajadores crecía apenas un 45%. El sindicato resume el escenario como un «desfase insostenible» entre el coste habitacional y los ingresos de las familias, y coloca a Málaga a la cabeza de las 52 provincias españolas en dificultad de acceso, por delante de Madrid, Baleares, Guipúzcoa y Barcelona.
El termómetro más elocuente es el porcentaje de sueldo que se va en la renta. Según el estudio anual de Fotocasa e InfoJobs, los inquilinos malagueños destinaron en 2025 el 57% de su salario bruto al alquiler, frente al 49% del año anterior: ocho puntos en un solo ejercicio, uno de los mayores saltos del país. Eso convierte a Málaga en la séptima provincia de España por esfuerzo, solo por detrás —o a la par— de Barcelona, Madrid, Baleares, Vizcaya, Las Palmas y Guipúzcoa, y muy por encima de la media nacional, que ronda el 50%. El resultado se aprecia en la oferta: en la capital, solo el 9% de los pisos de dos dormitorios que se alquilan resultan asequibles para un sueldo medio, cuando el precio razonable sería de 845 euros al mes y el de mercado ronda los 1.245, según Idealista. La presión del alquiler turístico y la escasez de oferta sostienen un desajuste que, por ahora, no da señales de corregirse.
