Alfonso Rueda exhibe en Vigo el avance de Navia: 927 viviendas públicas en marcha y 260 millones de euros licitados.
El presidente de la Xunta —el gobierno autonómico gallego, con sede en Santiago de Compostela— recorrió durante casi una hora los edificios en construcción en este barrio vigués, prácticamente uno por uno. Las calles ya están asfaltadas, las aceras colocadas, los parques infantiles instalados, y el mobiliario urbano repartido. Falta el vecindario, que empezará a llegar a partir de 2027, en régimen de alquiler o como propietarios según el tipo de inmueble.
Navia, el escaparate de la mayor inversión residencial de la Xunta
La ampliación del polígono está dimensionada para 1.600 viviendas públicas y protegidas. De ellas, 927 ya están en marcha, según las cifras que maneja la Consellería —el equivalente gallego de un departamento ministerial—. Vigo es la ciudad gallega en la que la Xunta construye más vivienda pública: el importe de licitación acumulado asciende a 260 millones de euros, según los datos difundidos por la propia Xunta de Galicia.
Dos de las promociones visitadas suman 84 viviendas de titularidad pública y estarán listas, según Rueda, en los primeros meses de 2027. Una docena de edificios se encuentra ya en fase avanzada y algunos se han levantado en tiempo récord gracias a técnicas de construcción industrializada ensayadas aquí de forma experimental. El modelo, sostiene la Xunta, ha funcionado.
El Ejecutivo autonómico reserva 96 millones de euros a políticas de vivienda en Vigo dentro de los presupuestos de 2027, la mayor inversión destinada a una ciudad gallega. «Para hacer frente a los compromisos que tenemos, lo que ya se está construyendo y lo que queremos seguir haciendo», resumió el presidente. Es el tipo de cifra que un gobierno autonómico exhibe cuando quiere convertir una obra en argumento político.
Navia no es solo un barrio en obras: es el argumento con el que el PPdeG quiere discutir la vivienda en toda España.
El compromiso declarado es duplicar el parque de vivienda pública de Galicia hasta 2028, hasta alcanzar los 8.000 inmuebles. Ese objetivo exigía poner en marcha 4.000 viviendas nuevas, un hito intermedio que, según el Gobierno autonómico, ya se ha superado. En toda la comunidad hay 4.670 viviendas públicas en marcha: 2.100 licitadas en los primeros nueve meses de este año y 1.860 ya en construcción.
Dos proyectos de interés autonómico para 3.400 viviendas más
La Xunta mantiene activos dos Proyectos de Interés Autonómico (PIA), la figura que agiliza la tramitación urbanística, para levantar alrededor de 3.400 viviendas más en dos urbanizaciones de la ciudad que siguen el modelo de Navia: una en Vilar, en el entorno del Ofimático y la avenida de Madrid, y otra en Lavadores, entre Cantabria y Ramón Nieto.
En el Parlamento de Galicia —la cámara unicameral gallega, con 75 deputados— la vivienda se ha consolidado como uno de los ejes de fiscalización al Gobierno autonómico. El BNG —el Bloque Nacionalista Galego, primera fuerza de la oposición— y el PSdeG —la federación gallega del PSOE— la han situado entre sus prioridades de control durante este curso político.
Sobre el terreno, los plazos dependen de tres variables que la propia Xunta señaló en Vigo: mano de obra, suministros y tiempos de construcción. Rueda agradeció al sector su trabajo «dentro de un instante tan difícil». El plan avanza, pero la construcción gallega va justa de trabajadores.
El Laboratorio Gallego
Galicia encadena mayorías absolutas del PPdeG —el Partido Popular de Galicia— desde 2009, con Alfonso Rueda en la Presidencia desde 2023. Esa continuidad convierte a la comunidad en un banco de pruebas poco habitual. Aquí se ensaya primero. Lo que se prueba en Vigo, Ferrol o Lugo suele aparecer después en el programa nacional del PP, y la vivienda es, en este momento, el mejor ejemplo disponible.
El PP ha colocado la vivienda en el centro de su oposición al Gobierno de Pedro Sánchez, con propuestas que insisten en menos intervención sobre el suelo, colaboración con promotores privados, agilización administrativa y seguridad jurídica para el propietario. El modelo de Navia combina esa receta con inversión pública directa, y ahí está la cifra que la Xunta repite: 4.670 viviendas en marcha frente a las 4.000 comprometidas. El hito intermedio se ha superado, según el Ejecutivo autonómico, dos años antes del plazo fijado. Las cifras acompañan. Eso es lo que las hace útiles en Madrid.
La siguiente cita no está en Vigo, sino en Santiago. Las cuentas de 2027 deberán pasar por el Parlamento, con esos 96 millones ya consignados para la ciudad, y el BNG y el PSdeG tienen ahí una ocasión para contrastar el ritmo de ejecución real frente al ritmo de anuncio. El primer test llegará antes, con las 84 viviendas de Navia previstas para los primeros meses de 2027. El calendario manda, y Navia es su primer examen.
Ficha del Caso
- El caso: Alfonso Rueda visita la ampliación del polígono de Navia, en Vigo, donde la Xunta desarrolla su mayor operación de vivienda pública, con 927 pisos ya en marcha.
- Datos importantes: 1.600 viviendas previstas en Navia; 927 en ejecución; 260 millones licitados en Vigo; 96 millones en los presupuestos de 2027 para la ciudad; 4.670 viviendas públicas en marcha en Galicia; 8.000 previstas hasta 2028.
- Resumen: La Xunta presenta Navia como prueba de su modelo residencial, con ocupación desde 2027. El PP proyecta ese modelo al debate nacional sobre vivienda.
