Renta 4 inicia la cobertura de la valenciana Libertas 7 con un precio objetivo de 5 euros por acción y un potencial del 70%.
EN 30 SEGUNDOS
- ¿Qué ha pasado? Renta 4 Banco arranca el seguimiento de Libertas 7 con recomendación de sobreponderar y un precio objetivo de 5 euros por título, frente a los 2,94 euros tomados como referencia en el análisis.
- ¿Quién está detrás? La entidad financiera y la compañía valenciana, que presentó su II Foro de Inversores bajo el lema ‘Valor por descubrir’ con su presidenta, Agnès Borel, y su consejera delegada, Agnès Noguera.
- ¿Qué impacto tiene? La cobertura da visibilidad bursátil a un grupo familiar con 80 años de historia y tres negocios: inmobiliario, turismo e inversiones. El plan ‘In Crescendo’ apunta a 40-46 millones de facturación y un EBITDA de 11-13 millones en 2028.
Qué dice exactamente el informe: cinco euros, un 70% de recorrido y tres catalizadores
El documento con el que Renta 4 Banco inicia el seguimiento del valor fija el objetivo en cinco euros por título y recomienda sobreponderar. La referencia que utiliza la entidad son los 2,94 euros en los que se movía la acción cuando se elaboró el análisis, de ahí ese 70% de recorrido que titula el informe. El argumento central es que la cotización actual no refleja el valor estimado de los activos del grupo, y que existe un margen razonable para que el mercado corrija esa distancia.
El escenario elegido para presentarlo no fue una sala de analistas al uso. Libertas 7, compañía familiar valenciana con 80 años de trayectoria, reunió el pasado jueves 15 de octubre a la comunidad inversora en su II Foro de Inversores, celebrado junto a Renta 4 Banco y bajo el lema ‘Valor por descubrir’. El acto lo inauguró la presidenta del grupo, Agnès Borel. Detrás del gesto hay una intención explícita: ganar visibilidad en el mercado y ampliar su base de accionistas.
Del ladrillo al hotel y a la cartera: las tres patas que sostienen el relato
La división inmobiliaria es la que mejor mide el pulso del negocio. Carlos Gil puso cifra a la cartera de ventas y reservas: 56,9 millones de euros a cierre de septiembre, una foto que llega, además, en un contexto de elevada demanda residencial. El grupo cuenta con seis promociones y tres solares en cartera, trabaja en nuevas oportunidades de suelo y quiere acelerar el ritmo de entrega de viviendas en la Comunitat Valenciana.
José Tormo presentó los datos del negocio turístico, los que mejor han evolucionado en los últimos trimestres. Al cierre del tercer trimestre, la tarifa media diaria (ADR, por sus siglas en inglés) se situaba en 202,9 euros, un 21,8% más que en el mismo periodo del año anterior. El ingreso por habitación disponible (RevPAR) alcanzaba los 107,6 euros, con un crecimiento del 20,4%. La estrategia pasa por desestacionalizar, digitalizar la operación, mejorar la experiencia del cliente y sumar nuevos establecimientos a su gestión.
La diferencia entre 2,94 y cinco euros no es una promesa: es la distancia que Renta 4 cree que separa el precio de la acción del valor real de los activos.
El área de Inversiones, dirigida por Jorge Pérez, aporta la pata menos visible y más volátil del grupo. La compañía maneja una cartera propia valorada en unos 70 millones de euros, repartida entre mercados cotizados y capital privado. En lo que va de 2026 ha obtenido 3,5 millones de euros en plusvalías en su cartera bursátil, y varias de sus inversiones privadas avanzan hacia fases de maduración.
La consejera delegada, Agnès Noguera, cerró la jornada con el plan estratégico ‘In Crescendo’. La hoja de ruta fija para 2028 una cifra de negocio de entre 40 y 46 millones de euros y un EBITDA ajustado de entre 11 y 13 millones, con la deuda financiera neta sobre activos por debajo del 25%. El plan incluye triplicar el dividendo respecto a 2024, ampliar la base accionarial y ganar presencia en los mercados financieros.
El Escenario Valenciano
En la Comunitat Valenciana, el negocio inmobiliario cotizado es también un asunto territorial y político. La demanda residencial sigue por encima de la oferta y eso se traduce, casi sin intermediarios, en la cartera de reservas de cualquier operadora con suelo y promociones en marcha. Ese contexto explica por qué la división de ladrillo pesa tanto en el relato del grupo y por qué una cobertura como la de Renta 4 llega, precisamente, por el valor de los activos y no por el resultado del último trimestre. El mercado mira el balance, no el folleto.
La lectura nacional también cuenta. La entidad que firma el informe cotiza bajo la supervisión de la CNMV y opera en un segmento, el de las compañías de menor capitalización, que arrastra años de liquidez escasa y de descuentos frente a las grandes del mercado continuo. La propia Libertas 7 asume ese punto débil: la mejora de la liquidez de la acción figura entre los catalizadores que recoge el documento, junto a la ejecución del Plan Estratégico 2025-2028 y el comportamiento de la cartera financiera. Ninguna de las tres palancas depende del ciclo político; las tres dependen de la gestión.
El calendario marca los próximos exámenes. A lo largo de 2027 la compañía deberá publicar las cuentas del ejercicio 2026, celebrar su junta de accionistas y demostrar que el ritmo de entregas inmobiliarias y la rentabilidad hotelera sostienen la senda prometida hasta 2028. Si el mercado acepta el relato, otras casas de análisis podrían sumarse a la cobertura y ampliar la base inversora. Si no, el precio objetivo quedará archivado entre las buenas intenciones.
Ficha del Caso
- El caso: Renta 4 Banco inicia la cobertura de la valenciana Libertas 7 con recomendación de sobreponderar y un precio objetivo de cinco euros por acción, lo que supone un 70% de potencial sobre los 2,94 euros de referencia.
- Datos importantes: cartera de ventas y reservas inmobiliarias de 56,9 millones a cierre de septiembre; ADR de 202,9 euros (+21,8%) y RevPAR de 107,6 euros (+20,4%) en el tercer trimestre; cartera de inversión de unos 70 millones y 3,5 millones en plusvalías bursátiles en 2026. Objetivos 2028: 40-46 millones de facturación, EBITDA ajustado de 11-13 millones y deuda neta sobre activos por debajo del 25%.
- Resumen: la cobertura llega en plena ofensiva de la compañía por ganar visibilidad y base accionarial, con el plan ‘In Crescendo’ como argumento central hasta 2028.
