EN 30 SEGUNDOS
- ¿Qué ha pasado? Canarias cerró el primer semestre de 2026 sin iniciar una sola vivienda protegida, frente a las 379 calificaciones provisionales contabilizadas en todo 2025.
- ¿Quién está detrás? El Gobierno de Canarias que preside Fernando Clavijo, en coalición con el PP, y la Consejería con competencias de Vivienda; enfrente, el PSOE y el Ejecutivo anterior de Ángel Víctor Torres.
- ¿Qué impacto tiene? La comunidad encadena cuatro años sin finalizar vivienda pública, mientras la promoción libre avanza a doble dígito.
Canarias cerró el primer semestre de 2026 sin iniciar una sola vivienda protegida, frente a un 17,7% más de promoción libre.
Cero inicios protegidos y 379 calificaciones provisionales en el año anterior
El dato lo certifica la última actualización de la Estadística de Vivienda Libre y Protegida del ISTAC (el Instituto Canario de Estadística, el organismo autonómico que cada mes publica licencias, calificaciones y promoción residencial). En el mismo periodo, la promoción libre sumó 2.565 viviendas en el archipiélago, un 17,7% más que entre enero y junio de 2025. Las islas crecen siete puntos por encima de la media nacional en obra libre, que avanzó un 10,6%.
La otra cara del dato es más incómoda. Canarias no ha terminado ni una sola vivienda protegida desde 2023, de modo que encadena cuatro ejercicios sin entregar promoción pública. Las 379 calificaciones provisionales —el trámite administrativo que reconoce una promoción como protegida y abre la puerta a su precio tasado— se solicitaron todas en el primer semestre de 2025 y fueron las únicas de todo el año.
Clavijo habla de cambio de tendencia y el PSOE responde con las obras heredadas
El presidente del Gobierno de Canarias, Fernando Clavijo, defendió esta semana en el Parlamento de Canarias (la cámara autonómica, con 70 escaños) que los datos demuestran un «cambio de tendencia» respecto a la legislatura anterior. La afirmación choca con la estadística: cero inicios protegidos en seis meses y ninguna entrega desde 2023.
La réplica llegó del PSOE, que recordó que las grúas que hoy se ven en las islas corresponden a promociones iniciadas con Ángel Víctor Torres en la Presidencia. En aquel mandato se finalizaron 268 viviendas protegidas, con la COVID y la erupción de La Palma condicionando la gestión. Desde entonces, ninguna.
Cuatro años sin entregar un solo piso protegido son la distancia exacta entre un anuncio de cambio de tendencia y un expediente que no arranca.
Para los ciudadanos, el indicador se traduce en una pregunta sencilla: ¿cuándo se entrega la próxima llave? La serie mensual del ISTAC no ofrece un registro actualizado de demandantes de vivienda protegida, un dato que no está disponible en la estadística autonómica. Sin promoción nueva, la presión se traslada al alquiler y a la compra libre.
El mercado privado empuja en la dirección contraria. La obra libre crece a doble dígito en las islas mientras la protegida se queda a cero, y lo hace en en un contexto de competencia por el suelo y por la mano de obra. La construcción residencial privada avanza más rápido que en el conjunto del país; la pública, ni arranca.
El Pulso Territorial
El mapa político canario explica buena parte del atasco. Coalición Canaria y PP comparten gobierno desde 2023 en una cámara fragmentada donde cada iniciativa necesita apoyos externos. La vivienda se ha convertido en el eje de la disputa: la oposición la emplea como prueba de gestión fallida y el ejecutivo como bandera de legislatura.
La comparación con la etapa de Ángel Víctor Torres, que cerró 268 unidades con una pandemia y un volcán de por medio, incomoda dentro del propio pacto. No es un caso aislado en el archipiélago: los planes de vivienda protegida de las comunidades dependen del suelo público disponible, de la financiación europea y de los plazos de licitación, tres factores que se atascan a la vez cuando el calendario administrativo se cruza con el político. Los datos canarios llegan, además, en plena negociación entre el Gobierno de Canarias y el Ministerio de Vivienda sobre la ejecución de fondos.
Lo que viene después tiene fechas. El proyecto de presupuestos autonómicos de 2027, que el Ejecutivo debe remitir al Parlamento antes de que termine el año, despejará la duda de si existe partida para iniciar promoción nueva o si el cuarto ejercicio sin entregas se convierte en el quinto. Y en el horizonte, las elecciones autonómicas de mayo de 2027, donde cada piso sin terminar será material de campaña.
Ficha Autonómica
- El caso: Canarias ha cerrado el primer semestre de 2026 sin iniciar una sola vivienda protegida y acumula cuatro años sin finalizar promoción pública, según la estadística del ISTAC.
- Datos importantes: 379 calificaciones provisionales en 2025; 2.565 viviendas libres iniciadas entre enero y junio de 2026 (+17,7%, frente al +10,6% de la media nacional); 268 unidades finalizadas en la legislatura de Torres; cero entregas desde 2023.
- Resumen: El Gobierno de Clavijo sostiene que hay cambio de tendencia y el PSOE atribuye las obras en curso al mandato anterior. La próxima prueba es el presupuesto de 2027; después, las urnas.
