2El 70% ha renunciado a una vivienda por su precio
Siete de cada diez personas de entre 18 y 29 años aseguran haber renunciado en alguna ocasión a una vivienda por no cumplir los requisitos de acceso, según el III Barómetro de Vivienda y Dignidad del Consejo General de la Arquitectura Técnica (CGATE) y GAD3, presentado el 22 de octubre. La cifra más que duplica la de los mayores de 65 años (30%) y supera en 16 puntos la media del conjunto de la población, situada en el 54%. Por franjas, esa renuncia afecta al 68% de los 30 a 44 años y al 52% de los 45 a 64. El barómetro describe esos requisitos como económicos o burocráticos: el precio, la fianza y los gastos de entrada, pero también la nómina o el aval que se exigen para firmar.
La renuncia no responde a una preferencia, sino a un muro de precio que otras fuentes confirman. El 67,2% de las personas que buscaron vivienda en 2025 sin llegar a mudarse señaló el precio excesivo como motivo principal, según la Encuesta de Condiciones de Vida del INE, y ese motivo encabeza la lista en todos los grupos de edad. El Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud de España sitúa el alquiler medio en 1.176 euros al mes a finales de 2025, el máximo del que hay registro y el 98,7% del salario medio de una persona joven; una habitación se lleva el 33,6%. Con ese punto de partida, un tercio de los inquilinos considera difíciles o muy difíciles los requisitos de acceso, y la proporción sube al 53% entre quienes dedican más de la mitad del sueldo al alquiler.
