Antes de concretarĀ unĀ alquiler, el dueƱo del inmueble suele verificarĀ la solvencia del inquilino a travĆ©s deĀ unaĀ funcionalidadĀ llamada scoring inquilinos.
De este modo, elĀ propietarioĀ puede comprobar algunos datos importantesĀ acerca del inquilinoĀ como, por ejemplo, su estado de solvencia en el pasado,Ā nivel de ingresos, deudas pendientes, etc.
El proceso para determinar elāÆscoring puede llegar a ser tedioso o incluso requerir mucho tiempo. Sin embargo, con elāÆsoftware de gestiĆ³n inmobiliariaĀ deāÆNesterāÆel proceso se reduce solo a unos pocos clics. AdemĆ”s, el sistema ofrece al propietarioĀ mayor seguridad a la hora de aceptar a un arrendatarioĀ y hace que el proceso sea mĆ”s rĆ”pidoĀ tanto para el propietario comoĀ para el inquilino.Ā
ĀæQuĆ© es el scoring de inquilinos?Ā
En EspaƱa, muchos de los propietarios de inmuebles suelen tenerāÆproblemas con los inquilinosāÆpor no hacer una comprobaciĆ³n delāÆscoring de los mismos antes de ofrecerles el alquiler. EsteāÆse establece como un inconveniente muy comĆŗnāÆdebido a que muchos no saben o no se toman el tiempo suficiente paraĀ verificar el perfil de los arrendatarios.Ā
ElāÆscoring es un proceso que se basa en recopilar la informaciĆ³n relevante acerca de un inquilino, el cual permite determinar el perfilĀ de esteĀ y asĆ asegurarse de que es una persona fiableĀ y con pocas probabilidades de dejar de pagar las cuotas de alquiler.Ā
Esta es una informaciĆ³nĀ que sirve deĀ garantĆa para el propietarioĀ y que termina ahorrĆ”ndole muchos problemas en el futuro. Cuantas mĆ”s variables se consideren en elāÆscoringāÆo mĆ”s informaciĆ³n se valore, el resultado serĆ” mĆ”s preciso y se podrĆ”Ā predecir mejor la solvencia de pagos.Ā
El software de gestiĆ³n de alquileres que incluye scoring llamado Nester
La firma NesterĀ ha desarrollado unāÆsoftwareāÆde gestiĆ³n inmobiliaria que se ha convertido en toda unaĀ revoluciĆ³n de los alquileres.Ā La empresa ha hecho uso deāÆla Ćŗltima tecnologĆa para incorporar en su sistema todos los aspectos importantes paraĀ facilitar una gestiĆ³n inmobiliaria completa y precisaĀ tanto a profesionales de la gestiĆ³n inmobiliaria como a propietarios e inquilinos.
ElāÆsoftwareāÆincorpora, entre otras cosas, un sistema avanzado de verificaciĆ³n deāÆscoringāÆde inquilinosĀ que, mediante el uso de Big Data e Inteligencia Artificial verifica y filtraĀ todas las solicitudes hechas en los portales inmobiliariosĀ por parte deĀ inquilinos interesadosĀ para que el cliente puedaāÆcentrarse en las personas que tienen el mejor perfil para alquilar la casa. Con esta informaciĆ³n, el propietario ahorra tiempo y previene las dificultades que pueden presentarse por impagosĀ y el inquilino puede verificar su perfil con tan solo dos clics sin tener que presentar documentaciĆ³n.
Nester ofrece en su pĆ”gina web la posibilidad de registrarse con el correo electrĆ³nico para poder acceder gratis a una muestra del programa. De esta manera, los interesados podrĆ”n comprobar por sĆ mismos las ventajas y todas las demĆ”sĀ opciones con las que cuenta este completoāÆsoftware.Ā