La AsociaciĆ³n de Propietarios de Vivienda en Alquiler (Asval) ha expresado este lunes su rechazo a la limitaciĆ³n de los precios del alquiler al 2% durante tres meses, al considerar que esta medida Ā«carga a los propietarios de vivienda en alquiler con el problema social de la vivienda, cuando es responsabilidad de las administraciones pĆŗblicasĀ».
Asval ha subrayado que la limitaciĆ³n es Ā«artificialĀ» y ha defendido una limitaciĆ³n de la subida de rentas al incremento de la inflaciĆ³n subyacente, para eliminar los elementos mĆ”s volĆ”tiles, como la energĆa y los alimentos no elaborados.
AdemĆ”s, ha advertido de que la limitaciĆ³n de los precios de los alquileres generarĆ” inseguridad jurĆdica, al entender que es Ā«cuestionableĀ» que los efectos de la Ley de Arrendamientos Urbanos puedan limitarse de manera sustancial mediante un real decreto ley. En este sentido, Asval tambiĆ©n ha solicitado al Gobierno que la limitaciĆ³n se establezca por Ā«un periodo limitadoĀ», sin posibilidad de prĆ³rroga.
En opiniĆ³n de la asociaciĆ³n, la soluciĆ³n mĆ”s apropiada pasarĆa por Ā«medidas incentivadorasĀ» que favorezcan a los arrendadores que voluntariamente no agoten la actualizaciĆ³n de IPC o directamente, ayudas a los hogares.
Asval tambiĆ©n ha reivindicado la solidaridad de los propietarios con los inquilinos, como ocurriĆ³ durante la pandemia y ha recordado que el sector del alquiler Ā«estĆ” sufriendo la subida de costes, como en electricidad, gas y materialesĀ».