Galicia ha registrado un desplome histórico en los desahucios por impago de alquiler durante el primer trimestre de 2026, con una caída del 57,5% respecto al mismo periodo del año anterior, según los últimos datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) publicados este lunes. La comunidad se sitúa así entre los territorios con menor presión de lanzamientos de toda España.
EN 30 SEGUNDOS
- ¿Qué ha pasado? Los desahucios por impago de alquiler en Galicia cayeron un 57,5% en el primer trimestre de 2026, con solo 114 lanzamientos.
- ¿Quién está detrás? El Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), que publica trimestralmente los datos de la actividad de los órganos judiciales.
- ¿Qué impacto tiene? La tasa de 4,2 desahucios por cada 100.000 habitantes sitúa a Galicia muy por debajo de la media nacional, aunque otros indicadores, como los concursos y despidos, muestran un deterioro.
Desplome de los desahucios por impago de alquiler en Galicia
Los juzgados gallegos ejecutaron un total de 156 lanzamientos durante el primer trimestre de 2026, una cifra que supone un descenso del 50,2% respecto al mismo periodo de 2025. El desplome es especialmente acusado en los desahucios por impago de alquiler, que cayeron un 57,5%.
Del total de lanzamientos, 114 estuvieron vinculados a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), 33 fueron consecuencia de ejecuciones hipotecarias y los nueve restantes obedecieron a otras causas. La tasa de desahucios por impago de alquiler se situó en 4,2 por cada 100.000 habitantes, un dato que coloca a Galicia muy por debajo de la media nacional.
En el ámbito hipotecario, la evolución también fue positiva, aunque más contenida. Se iniciaron 222 ejecuciones hipotecarias, lo que representa un descenso del 1,3% en comparación con el primer trimestre de 2025. Este procedimiento permite a las entidades acreedoras reclamar deudas garantizadas mediante hipoteca.
Concursos y despidos al alza: la otra cara de la estadística
Sin embargo, no todos los indicadores judiciales reflejan una mejora. Los órganos judiciales gallegos registraron 748 concursos de acreedores, un 5,9% más que en el mismo periodo del año anterior. La mayor parte de estos procedimientos –682– correspondieron a personas físicas sin actividad empresarial, lo que supone un aumento del 7%.
Los concursos de empresas, en cambio, descendieron un 12,7%, pasando de 55 a 48. Aun así, la tasa de concursos en Galicia se mantiene por debajo de la media nacional: 27,6 por cada 100.000 habitantes frente a los 38,9 del conjunto del Estado.
En paralelo, el mercado laboral envía señales contradictorias. Las secciones de lo Social recibieron 1.809 demandas por despido, un 13,4% más que en el primer trimestre de 2025. Por el contrario, las reclamaciones de cantidad presentadas por trabajadores se desplomaron un 30,9%, con 1.970 procedimientos registrados.
Mientras los desahucios por alquiler caen a mínimos, las demandas por despido crecen a doble dígito y los concursos de acreedores alcanzan los 748, dibujando una realidad laboral y empresarial cada vez más tensa en Galicia.
Uno de los descensos más llamativos se produjo en los procedimientos monitorios, empleados para reclamar deudas dinerarias. Los tribunales tramitaron 9.916 monitorios, frente a los 23.967 del primer trimestre de 2025, lo que equivale a un desplome del 58,6%. El CGPJ vincula esta caída a la entrada en vigor, el pasado 3 de abril, de la obligación de acudir previamente a mediación en determinados casos de este tipo.
En cuanto a las ocupaciones ilegales, el fenómeno sigue siendo residual en Galicia. Se presentaron 26 demandas por ocupación de inmuebles propiedad de particulares, entidades sin ánimo de lucro o públicas de vivienda social, apenas una demanda por cada 100.000 habitantes, una de las tasas más bajas del país.
El Laboratorio Gallego
Galicia presenta desde hace años una de las tasas de desahucio más bajas de España, y el dato del primer trimestre de 2026 lo refuerza. Con 4,2 lanzamientos por impago de alquiler por cada 100.000 habitantes, la comunidad se sitúa a gran distancia de la media nacional, que suele rondar los 12-15 lanzamientos por cada 100.000 habitantes, e incluso de regiones como Cataluña o Baleares, donde la presión del alquiler es mucho mayor.
Este comportamiento tiene múltiples lecturas. Por un lado, la aplicación de la normativa estatal de vivienda y las sucesivas moratorias hipotecarias ha frenado los lanzamientos en todo el país. Por otro, la estructura del mercado inmobiliario gallego –con un peso menor del alquiler frente a la propiedad y una menor tensión de precios en la mayor parte del territorio– contribuye a amortiguar los impagos. La Xunta de Galicia, gobernada por el PPdeG con mayoría absoluta desde 2009, tiene competencias en política de vivienda, aunque las medidas directamente judiciales dependen del Gobierno central.
Lo que muestran los datos del CGPJ es una fotografía compleja: mientras la vivienda da un respiro, el empleo y la solvencia empresarial muestran signos de tensión. Con las elecciones autonómicas de 2028 en el horizonte, el equilibrio entre la estabilidad social y la actividad económica será uno de los ejes del debate político gallego.
Ficha del Caso
- El caso: Los desahucios por impago de alquiler en Galicia caen un 57,5% en el primer trimestre de 2026, mientras suben los concursos de acreedores y las demandas por despido, según datos del CGPJ.
- Datos importantes: 156 lanzamientos totales, 114 por alquiler; 748 concursos (+5,9%); 1.809 demandas por despido (+13,4%); 9.916 monitorios (-58,6%).
- Resumen: Galicia mantiene una baja tasa de desahucios muy por debajo de la media nacional, pero la conflictividad laboral y el endeudamiento de particulares se intensifican. El contraste refleja los claroscuros de la economía gallega en 2026.
