EN 30 SEGUNDOS
- ¿Qué ha pasado? La Junta de Gobierno Local de San Bartolomé de Tirajana ha aprobado la licencia urbanística del Hotel Meloneras Boutique, un cinco estrellas con 249 unidades alojativas y 500 plazas.
- ¿Quién está detrás? El grupo hotelero Lopesan, que destinará 41,6 millones de euros a una parcela de 36.632 metros cuadrados en Meloneras, en el sur de Gran Canaria.
- ¿Qué impacto tiene? El Ayuntamiento calcula más de 250 empleos directos e indirectos y una reforma paralela en San Agustín, con 2,42 millones adicionales.
La inversión hotelera en Canarias suma 41,6 millones más: Lopesan levantará un cinco estrellas en Meloneras, en el sur de Gran Canaria.
El proyecto se llama Hotel Meloneras Boutique y se levantará sobre sobre una parcela de 36.632 metros cuadrados en este núcleo turístico de San Bartolomé de Tirajana. La Junta de Gobierno Local, el órgano del Ayuntamiento que despacha licencias y expedientes, ha aprobado esta semana el permiso urbanístico que autoriza la construcción. El complejo suma 249 unidades alojativas y 500 plazas, una cifra que reordena la oferta de lujo del Atlántico.
Dentro de esas 249 unidades hay 216 habitaciones estándar, 24 suites, ocho adaptadas para personas con movilidad reducida y una suite imperial. La dotación incluye restaurantes, spa, gimnasio, piscinas, soláriums, jardines y 102 plazas de aparcamiento. La apuesta no es solo por dormir mejor, sino por retener al visitante dentro del recinto.
Una licencia municipal para 41,6 millones y 500 plazas nuevas
El primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, califica la operación como «una importante inyección para la economía del municipio» y estima la creación de «más de 250 empleos directos e indirectos». A esos puestos se añade la actividad de la construcción durante las obras y el empleo estable que después sostiene la plantilla del establecimiento. Aquí no llega el AVE, pero llega una grúa.
La concejala de Urbanismo, Davinia Ramírez, explica que el edificio se adaptará al terreno mediante «una edificación escalonada» y que respetará los parámetros urbanísticos vigentes. El plazo de ejecución previsto es de 36 meses, de modo que, si los trabajos arrancan a lo largo del próximo año, la apertura no llegaría antes del otoño de 2029.
Cada nueva grúa en el sur de Gran Canaria reabre la misma pregunta: cuánto turismo de lujo cabe en una isla que ya vive de él.
De tres a cuatro estrellas en San Agustín
La misma Junta de Gobierno Local ha dado luz verde a la continuación de las obras del Abora Interclub Atlantic, en San Agustín, que pasará de tres a cuatro estrellas con una inversión de 2,42 millones de euros. La intervención recupera 24 unidades alojativas hoy en desuso y mejora fachadas, terrazas, instalaciones, baños y mobiliario,, sin aumentar el número de habitaciones ni las plazas autorizadas. La reforma no suma capacidad, pero sube de categoría todo el establecimiento. «Tan importante como atraer nuevas inversiones es facilitar la renovación de los establecimientos ya existentes», subraya Marichal.
Las dos operaciones dibujan un patrón. La renovación de la planta alojativa se ha convertido en la vía preferida para crecer sin disparar el número de camas. En un municipio que concentra buena parte de la oferta del sur de la isla, cada expediente urbanístico se mira con lupa: el agua, el suelo y la saturación de las carreteras son los tres argumentos que reaparecen en cada debate vecinal.
El Pulso Territorial
El Gobierno de Canarias, presidido por Fernando Clavijo (Coalición Canaria) en coalición con el PP, ha hecho de la renovación turística uno de sus mensajes económicos recurrentes, con un sector que aporta en torno a un tercio del PIB del archipiélago según la contabilidad regional que publica el INE. La renovación turística funciona hoy como política económica de primer orden. La comparación con Baleares es inevitable: ambas comunidades compiten por el mismo visitante europeo y ambas han apostado por subir de categoría antes que por multiplicar plazas. La diferencia es de escala y de discurso. Canarias llega a la próxima cita electoral —autonómicas y municipales, en mayo de 2027— con el turismo como asunto central y con la vivienda como principal queja ciudadana.
Los plazos, eso sí, no están cerrados. La licencia habilita la construcción, pero no fija por sí sola la fecha de inicio: dependerá de los proyectos de ejecución y del ritmo del propio grupo hotelero. Con 36 meses de obras por delante, San Bartolomé de Tirajana no verá abiertas las 500 plazas antes de 2029, y hasta entonces tendrá que resolver la pregunta de siempre: cómo crecer en plazas sin tensar más el agua, el territorio y el mercado de trabajo local.
Ficha Autonómica
- El caso: El grupo Lopesan construirá un hotel de cinco estrellas en Meloneras tras obtener la licencia urbanística municipal.
- Datos importantes: 41,6 millones de euros, 36.632 metros cuadrados de parcela, 249 unidades alojativas, 500 plazas, 102 aparcamientos y 36 meses de obras. El Ayuntamiento calcula más de 250 empleos directos e indirectos. La reforma de San Agustín añade 2,42 millones.
- Resumen: La licencia está concedida y el proyecto, desbloqueado. Falta la ejecución, sin fecha cerrada de inicio, con la apertura apuntando a 2029.
