Si vives en la provincia, ya lo notas en cada renovación de contrato: el alquiler ha vuelto a marcar un máximo histórico este junio. Según los datos de Idealista, el precio medio se sitúa en 12,6 euros por metro cuadrado, con una subida interanual del 8,6%, muy por encima de la media nacional.
La cifra no es un capricho estadístico. Prácticamente todas las zonas analizadas de la ciudad de Alicante registran récords este mes, y el fenómeno se repite en buena parte de la provincia. La tensión del mercado del alquiler está dejando fuera a quienes buscan una vivienda estable sin ingresos elevados.
El alquiler en Alicante bate récord: la subida no da tregua
El incremento del alquiler en la provincia se ha acelerado especialmente desde 2025, en línea con lo que ocurre en el resto de España, pero con una intensidad mayor. Zonas como Benalúa, La Florida, Babel o San Gabriel encabezan las subidas en la capital, con encarecimientos superiores al 17% en lo que va de año.
Un piso de 80 metros cuadrados en la ciudad cuesta ya de media 1.088 euros al mes, frente a los 992 euros de hace un año. Es decir, casi cien euros más cada mes para la misma vivienda, un salto que muchas familias no pueden absorber sin recortar en otras partidas.
Por qué se dispara el precio: la clave está en la oferta
El alquiler en España lleva años creciendo muy por encima de los salarios, y Alicante no es una excepción: es la cuarta provincia más poblada del país y una de las más densamente urbanizadas, lo que multiplica la presión sobre un parque de vivienda que no crece al mismo ritmo que la demanda. Los portavoces del sector coinciden en que la falta de oferta, y no solo la demanda turística, explica buena parte de la escalada.
En los mercados donde no existen topes regulatorios, como ocurre en la mayoría de municipios alicantinos, los propietarios fijan libremente el precio de salida de cada nuevo contrato. Eso, combinado con una demanda que no deja de crecer, empuja el alquiler al alza mes tras mes.
Los municipios donde alquilar ya es un lujo
Benidorm y Finestrat lideran el ranking provincial, con precios que superan ampliamente los 16 euros por metro cuadrado. Les siguen Alfaz del Pi, El Campello, Jávea y Calp, todos por encima de los 14 euros, zonas donde el turismo y la segunda residencia disparan la competencia por cada piso disponible.
En el lado opuesto, Elda, Alcoy y Elche mantienen precios más contenidos, entre ocho y nueve euros por metro cuadrado. La brecha entre la costa y el interior de la provincia se ha vuelto tan amplia que muchos alicantinos ya descartan directamente buscar alquiler cerca del litoral.
Dónde crece más rápido el alquiler dentro de la provincia
Si algo caracteriza a este junio es la velocidad de las subidas en municipios que hasta hace poco pasaban desapercibidos. El alquiler no solo sube en las zonas ya caras, sino que se acelera con fuerza en localidades que ganan población y conectividad.
Orihuela, la sorpresa del año
Con un incremento interanual superior al 15,7%, Orihuela se ha convertido en el municipio donde más ha subido el alquiler en toda la provincia, superando incluso a zonas costeras tradicionalmente más tensionadas.
El Campello, pisándole los talones
Muy cerca queda El Campello, con una subida cercana al 15%. Su cercanía a la capital y su buena comunicación por tranvía lo han convertido en una alternativa cada vez más solicitada por quienes ya no pueden pagar el alquiler en el centro de Alicante.
Cómo afecta esta subida al día a día de los inquilinos
Detrás de cada punto porcentual hay una familia reorganizando sus cuentas. La subida del alquiler en Alicante está teniendo consecuencias muy concretas sobre la vida cotidiana de quienes no son propietarios, especialmente entre los perfiles jóvenes y las rentas medias.
Estas son algunas de las señales más visibles del impacto:
- Menos margen de ahorro mensual para miles de hogares alicantinos.
- Más pisos compartidos entre profesionales que antes vivían solos.
- Búsquedas desplazadas hacia el interior de la provincia.
- Renovaciones de contrato con subidas que superan el IPC.
¿Seguirá subiendo el alquiler en Alicante?
Nada apunta a un frenazo inmediato: mientras la oferta no crezca al ritmo de la demanda, el alquiler seguirá presionando al alza, sobre todo en la costa. Aun así, algunas voces del sector empiezan a hablar de una moderación trimestral que, con paciencia, podría traducirse en subidas algo menos bruscas de cara a 2027.
Si estás buscando alquiler en la provincia, el consejo más realista es mirar más allá de la primera línea de costa y anticiparte: cerrar contrato pronto suele salir más a cuenta que esperar a que el precio vuelva a subir el mes que viene.
