En un seguro de vida de prima Ășnica, se pagan por adelantado todas las cuotas y, en algunos casos, una exigencia de los bancos a la hora de conceder un prĂ©stamo hipotecario. Desde Sello Legal Abogados (despacho especializado en derecho del consumidor), comentan que esto Ășltimo ya se ha determinado en los tribunales que es abusivo para el cliente.
La problemĂĄtica de los seguros de vida de prima Ășnica
El motivo de esta exigencia bancaria es que la póliza pueda hacerse cargo del préstamo si ocurre algo, pero pagar de golpe la prima de un seguro de vida que cubra 20, 25 o 30 años supone un desembolso económico considerable. Como consecuencia, este coste acaba anexado al préstamo hipotecario incrementando el importe total y, por ende, la comisión de apertura y los intereses. Ademås, los seguros que ofrecen los bancos llegan a duplicar el precio de otros con las mismas coberturas y ofrecidos por una aseguradora.
Ya considerado una prĂĄctica abusiva
Ăñigo Serrano, director de Sello Legal Abogados, cuenta que los tribunales han emitido diversas sentencias en las que se considera que incrementar un prĂ©stamo hipotecario con un seguro de vida de prima Ășnica es una prĂĄctica nula y abusiva y que, por tanto, los afectados por esta prĂĄctica pueden acudir a la justicia para reclamar. âLo habitual es que la sentencia obligue a la devoluciĂłn de las cuotas del seguro no consumidasâ, comenta Ăñigo.
Nueva ley hipotecaria y cancelaciones
âActualmente, esta prĂĄctica ha cesado, pero son muchos los afectados que deberĂan revisar su prĂ©stamoâ, remarca tambiĂ©n Ăñigo. Con la nueva ley hipotecaria, ya no estĂĄ permitida la obligatoriedad de contrataciĂłn de productos bancarios asociados al prĂ©stamo. Es posible exigir un seguro de vida, pero no el que ofrece el banco ni tampoco que se abone en una prima Ășnica. Lo mĂĄs habitual son los seguros renovables periĂłdicamente.
Del mismo modo, la ley permite cancelar la pĂłliza o cambiarla de compañĂa sin importar el tipo: todas son anulables. Eso sĂ, para ello, conviene ser asesorado por profesionales como los de Sello Legal pues los prĂ©stamos hipotecarios pueden contener letra pequeña que es mejor que revise un especialista.