El Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) ha hecho públicos los datos estadísticos de lanzamientos judiciales correspondientes al primer trimestre de 2026, que muestran un descenso del 45,4% respecto al mismo período del año anterior.
EN 30 SEGUNDOS
- ¿Qué ha resuelto el tribunal? No se trata de una resolución judicial, sino de la publicación de las estadísticas trimestrales del CGPJ. Los juzgados de primera instancia practicaron 4.005 lanzamientos, un 45,4% menos que en 2025.
- ¿Qué base jurídica aplica? Las cifras reflejan la aplicación de la Ley de Enjuiciamiento Civil y las medidas legislativas de protección al deudor hipotecario y al arrendatario.
- ¿Qué impacto tiene? Confirma una tendencia sostenida a la baja en los desahucios judiciales, con especial incidencia en los derivados del impago de alquiler.
Antecedentes del informe estadístico
La Sección de Estadística Judicial del Consejo General del Poder Judicial recopila trimestralmente los datos procedentes de todos los juzgados de primera instancia y juzgados de lo Civil del territorio español. Estos informes permiten trazar la evolución de la conflictividad en materia de vivienda, diferenciando entre lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias y los producidos por el impago del alquiler. La serie histórica, disponible en el portal del Poder Judicial, muestra que el primer trimestre de 2026 continúa la senda de reducción iniciada tras la pandemia.
Detalle de las cifras del primer trimestre de 2026
El total de lanzamientos ascendió a 4.005, con una reducción interanual del 45,4%. Los producidos por impago de alquiler representaron el 64,9% del total y cayeron un 53,9% en comparación con el mismo trimestre de 2025. En valores absolutos, supusieron la mayoría de las actuaciones practicadas, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias, con una disminucion del 18,3%, pasaron a representar el 24,24% del cómputo global.
Estos porcentajes ponen de relieve una dinámica en la que el alquiler sigue siendo la principal fuente de conflictividad, aunque su peso relativo se ha reducido notablemente. Por su parte, los lanzamientos hipotecarios mantienen un ritmo de descenso más moderado, coherente con la aplicación de los códigos de buenas prácticas bancarias y las moratorias aprobadas en los últimos años.
La reducción del 45,4% en los lanzamientos judiciales durante el primer trimestre de 2026 refleja la incidencia de las reformas legislativas y la práctica judicial consolidada en materia de protección de la vivienda.
La doctrina jurisprudencial
La jurisprudencia relevante del Tribunal Supremo en relación con los lanzamientos ha ido consolidando una línea de protección privilegiada del derecho a la vivienda. Sentencias como la STS 344/2014 y la STS 580/2020 han subrayado la necesidad de ponderar los intereses de las partes y de realizar un control de oficio de las cláusulas abusivas, lo que ha ralentizado los procedimientos y, en muchos casos, ha evitado el desahucio. La doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (asunto Aziz) y la reforma de la Ley 1/2013 marcaron un punto de inflexión que ahora se refleja en los datos estadísticos. Además, el artículo 47 de la Constitución Española y la incorporación de la Carta de Derechos Fundamentales de la UE han reforzado una interpretación del sistema procesal favorable a la permanencia en la vivienda cuando concurren circunstancias de vulnerabilidad. La conjunción de estas pautas jurisprudenciales con las medidas legislativas, como el Real Decreto-ley 8/2020 y sus sucesivas prórrogas, explica la tendencia bajista que estos datos confirman y anticipa una consolidación de la doctrina protectora en los juzgados de primera instancia.
FICHA DEL CASO
- El caso: Estadísticas oficiales de lanzamientos judiciales practicados por los órganos jurisdiccionales civiles durante el primer trimestre de 2026, publicadas por el CGPJ.
- Datos importantes: 4.005 lanzamientos, descenso del 45,4% interanual; los de impago de alquiler bajan un 53,9% (64,9% del total); las ejecuciones hipotecarias, un 18,3% (24,24% del total).
- Fecha de los juicios: El cómputo corresponde a las actuaciones realizadas entre el 1 de enero y el 31 de marzo de 2026, según la nota de prensa del CGPJ.
- Personas acusadas y por qué: N/A
