El Congreso vota este viernes el decreto de vivienda que permite prorrogar los alquileres de 32.802 contratos en Vigo y su provincia.
EN 30 SEGUNDOS
- ¿Qué ha pasado? El Gobierno ha aprobado un decreto que permite prorrogar los contratos de alquiler que vencen entre 2026 y 2028; el Congreso lo convalida o lo deroga este viernes.
- ¿Quién está detrás? El Ejecutivo central, a instancias de Sumar y el Sindicato de Inquilinas, frente al rechazo anunciado de PP, Vox y Junts.
- ¿Qué impacto tiene? En Galicia afecta a 111.175 contratos, 32.802 de ellos en Vigo y su provincia.
Un decreto que nace con fecha de caducidad
El texto fue aprobado este martes por el Consejo de Ministros a instancias de Sumar y del Sindicato de Inquilinas. Su publicación en el Boletín Oficial del Estado (BOE) llega este jueves, apenas un día antes, de que la Cámara Baja se pronuncie en un Pleno previsto a partir de las 11:00 horas. La prórroga automática permitiría ampliar los contratos que lleguen a su vencimiento durante los próximos años, en una horquilla que se extiende de 2026 a 2028.
El alcance de la medida es notable. En el conjunto de España, 1.895.676 contratos podrían acogerse: 751.166 vencen en 2026, 809.899 en 2027 y otros 334.611 en 2028. En Galicia, a los 32.802 de la provincia de Pontevedra se suman 56.118 en A Coruña, 12.239 en Lugo y 10.016 en Ourense, hasta un total de 111.175 alquileres. La cifra pontevedresa es la segunda más elevada de la comunidad.
El ministro de Derechos Sociales, Pablo Bustinduy, atribuyó el retraso en la publicación a una cuestión de técnica legislativa y a la necesidad de completar todos los trámites del texto. Los grupos parlamentarios ya disponen del contenido de los dos decretos, según fuentes de la Cámara, de modo que se cumple el requisito de que los diputados tengan la documentación con 48 horas de antelación.
La continuidad de la norma, sin embargo, pende de un hilo. PP, Vox y Junts han anunciado su rechazo, por lo que el decreto podría ser derogado este mismo viernes, casi al mismo tiempo que estaba previsto que comenzase a aplicarse. Los decretos ley entran en vigor cuando aparecen en el BOE, pero deben ser convalidados o tumbados por el Congreso en un plazo máximo de 30 días. El Gobierno ha renunciado a agotar ese margen.
Una prórroga que alcanza a 111.175 alquileres en Galicia puede borrarse con una sola votación: así funciona la convalidación de decretos en España.
Lo que se juega Galicia en la votación del viernes
La decisión trasciende el detalle técnico. Es un pulso entre el Gobierno y una mayoría parlamentaria fragmentada, con Junts en posición de bisagra. Para Galicia, el resultado tiene una lectura inmediata: 111.175 contratos repartidos por las cuatro provincias quedarían cubiertos por la red de seguridad que el Ejecutivo quería tender, o volverían a depender del calendario de cada arrendamiento.
El PP, la formación que gobierna la Xunta de Galicia (el gobierno autonómico gallego) con mayoría absoluta a través del PPdeG, ha anunciado su rechazo al decreto. Vox y Junts comparten esa posición.
El PSdeG, la federación gallega del PSOE, milita en el partido que sostiene al Gobierno que ha impulsado la norma. El BNG, primera fuerza de la oposición en el Parlamento de Galicia, mantiene su propia agenda en materia de vivienda y seguirá el resultado desde Santiago.
El Laboratorio Gallego
Galicia es, en materia de vivienda, un territorio de doble dependencia. El decreto que se vota el viernes es estatal, pero buena parte de la política de vivienda está transferida a la Xunta. Lo que se decida en Madrid aterrizará en Santiago, donde el PPdeG gobierna con mayoría absoluta desde 2009. El rechazo del PP nacional en el Congreso convive con una realidad administrativa, y esa formación la lidera desde Madrid Alberto Núñez Feijóo, expresidente de la Xunta.
Los números dibujan el calado regional. Los 111.175 contratos gallegos susceptibles de prórroga equivalen a casi el 6% del total nacional, y cuatro de cada cinco se concentran en las provincias de A Coruña y Pontevedra, los dos mercados más tensionados de la comunidad. En el Parlamento de Galicia (la cámara legislativa gallega, con 75 deputados), el PPdeG conserva la mayoría absoluta, mientras el BNG, primera fuerza de la oposición, y el PSdeG buscan marcar perfil en cada debate de calado. La vivienda es uno de los terrenos donde esa competencia se hace más visible.
La proyección es inmediata. Si el Congreso tumba el decreto el viernes, los 32.802 contratos de Vigo y su provincia regresarán al calendario de cada arrendamiento. Si lo convalida, la Xunta tendrá que encajar la medida en su propio marco normativo. En ambos escenarios, el pulso gallego por la vivienda seguirá su curso en el Parlamento autonómico, con los mismos actores que estos días observan la votación desde Santiago.
Ficha del Caso
- El caso: El Congreso vota el viernes la convalidación del decreto de vivienda que permite prorrogar alquileres que vencen entre 2026 y 2028. En juego, 32.802 contratos en Vigo y su provincia.
- Datos importantes: 111.175 alquileres en Galicia y 1.895.676 en España podrían acogerse a la prórroga. El decreto se publica este jueves en el BOE y la votación llega tras el rechazo anunciado de PP, Vox y Junts.
- Resumen: La continuidad de la medida pende de una mayoría parlamentaria ajustada. Para Galicia, el resultado decide el futuro inmediato de decenas de miles de contratos y refuerza el debate sobre la vivienda entre Xunta y oposición.
