La entrega de la nueva promoción de 134 viviendas del Plan Vive en Alcorcón por parte de la Comunidad de Madrid ha generado controversia, con vecinos expresando su descontento por las condiciones de alquiler que consideran abusivas.
Aunque el Gobierno autonómico ha puesto a disposición del municipio un total de 247 pisos de alquiler a precios asequibles, varios inquilinos han manifestado arrepentimiento tras firmar los contratos de alquiler, pues han descubierto que los precios no son tan asequibles como se les había prometido inicialmente.
Uno de los principales puntos de discordia es el pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), que los inquilinos aseguran que les será repercutido a pesar de no ser propietarios de las viviendas. Esta situación ha llevado a los residentes a denunciar públicamente lo que consideran condiciones abusivas en los contratos de alquiler.
El importe mensual medio que los inquilinos deben pagar, incluyendo el alquiler y la cuota de la comunidad, asciende a 770 euros por un piso de aproximadamente 60 metros cuadrados con dos habitaciones. Esta cifra supera las expectativas de muchos residentes y se aleja de la idea inicial de viviendas asequibles.
En respuesta a estas quejas, Candelaria Testa, representante del PSOE, ha utilizado el descontento de los inquilinos para ejercer presión sobre el Gobierno autonómico. Testa ha señalado que los vecinos se han puesto en contacto con la Comunidad de Madrid para resolver los problemas, especialmente en relación con el IBI y la tasa de primera ocupación, aunque hasta el momento no han recibido buenas noticias al respecto.
CANDELARIA TESTA COMPROMETIDA A AYUDAR A LOS VECINOS DE ALCORCÓN
Candelaria Testa, la alcaldesa socialista de Alcorcón, ha tomado una posición firme en defensa de los vecinos del municipio que se encuentran afectados por el controvertido Plan Vive de la Comunidad de Madrid. En un esfuerzo por proteger los intereses de las familias afectadas, Testa ha solicitado una reunión con el consejero de Vivienda de la Comunidad de Madrid, Jorge Rodrigo.
El objetivo principal de esta reunión es buscar soluciones inmediatas para las familias acogidas al Plan Vive, que Testa ha calificado como un «lamentable fracaso». La alcaldesa ha enfatizado la necesidad de que la Comunidad de Madrid proporcione respuestas concretas y efectivas ante esta situación que afecta a numerosas familias en Alcorcón.
Además de solicitar la reunión con el consejero de Vivienda, Testa ha llevado la lucha al Pleno Municipal, presentando una iniciativa para presionar al Gobierno regional. En esta propuesta, se insta a la Comunidad de Madrid a no exigir el pago del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) a los inquilinos afectados por el Plan Vive y a asumir la responsabilidad de reparar los desperfectos en las viviendas.
Durante el debate en el Pleno Municipal, Testa expresó su preocupación por la situación de desconcierto y caos en la que se encuentran los afectados por el Plan Vive. Subrayó que muchos residentes han tenido que firmar contratos sin poder visitar las viviendas, y se han encontrado con problemas de baja calidad y altos costos adicionales por los suministros.
La alcaldesa también hizo hincapié en que, según la doctrina del Tribunal Supremo, el pago del IBI corresponde a quien hace negocio, es decir, la empresa concesionaria, y no a los inquilinos. Por lo tanto, la proposición presentada en el Pleno insta a la Comunidad de Madrid a respetar esta doctrina y a aliviar la carga financiera de los residentes afectados por el Plan Vive en Alcorcón.
ALCORCÓN PRESIONA A MADRID: EXIGE DEVOLVER EL IBI A LOS PROPIETARIOS
El Ayuntamiento de Alcorcón ha intensificado su presión con este asunto sobre la Comunidad de Madrid, exigiendo la devolución del IBI a los propietarios afectados Plan Vive. Entre las medidas propuestas por el municipio figura la solicitud de reembolso del importe del IBI ya cobrado a los propietarios.
El argumento principal utilizado por el Ayuntamiento y por Candelaria Testa, es que las administraciones públicas no tienen la facultad de pactar la repercusión del IBI, especialmente en el contexto de promociones como el Plan Vive. Además, respaldan su posición citando diversas sentencias del Tribunal Supremo que respaldan esta interpretación legal.
EL PSOE DE ALCORCÓN PIDE AL GOBIERNO REGIONAL QUE DEVUELVA A LOS PROPIETARIOS EL IMPORTE PAGADO POR EL IBI
En una declaración contundente, el Ayuntamiento de Alcorcón anunció su intención de ir un paso más allá, solicitando a la Comunidad de Madrid que detenga la repercusión del IBI a todos los inquilinos del Plan Vive y que proceda a reembolsar el pago ya cobrado a los vecinos.
«Nosotros seguiremos girando el IBI como siempre a esa concesionaria, pero lo que estamos pidiendo es que no haya una segunda repercusión», explicó la alcaldesa de Alcorcón, a Noticias para Municipio. Con esta acción, el Consistorio socialista refuerza su compromiso con los intereses y derechos de los propietarios afectados por el Plan Vive, buscando soluciones concretas y justas para aliviar la carga financiera impuesta injustamente a los ciudadanos.
