EN 30 SEGUNDOS
- ¿A quién afecta? Vecinos de Boadilla del Monte (especialmente empadronados o que trabajen en el municipio) y cualquier solicitante de alquiler protegido que cumpla los requisitos.
- ¿Cuándo ocurre? La inscripción se abre hoy, 11 de mayo de 2026, a partir de las 9:00 horas.
- ¿Qué cambia hoy? Se ponen a disposición 524 viviendas de alquiler con protección pública, con precios desde 706 euros al mes y adjudicación por orden de solicitud.
Boadilla del Monte estrena hoy la fase local del Plan Vive. A las 9 de la mañana de este lunes 11 de mayo se ha abierto el plazo para solicitar una de las 524 viviendas de alquiler con protección pública que la Comunidad de Madrid promueve en la calle Fray Bartolomé de las Casas, en la zona de Valenoso. Los precios arrancan en 706 euros al mes para los pisos más pequeños, y la Comunidad ya ha avisado: la adjudicación será por orden de inscripción, con prioridad para los empadronados o trabajadores de Boadilla.
Qué pide la Comunidad para acceder a las viviendas
Para presentar la solicitud, el interesado debe destinar la vivienda a residencia habitual, no poseer otra en propiedad y ser mayor de edad o estar emancipado. A eso se suma un filtro económico: los ingresos anuales de la unidad de convivencia tienen que situarse dentro de los topes que marca la normativa para viviendas con protección. En concreto, la norma fija que el pago de la renta no supere el 35 % de los ingresos del hogar, lo que encaja con los baremos habituales del Plan Vive.
La promoción de Valenoso reparte sus 524 viviendas en tres tipologías. Las más abundantes son las de dos dormitorios, con 246 unidades y superficies útiles que van de los 62 a los 69 metros cuadrados. Hay otras 169 viviendas de tres dormitorios (entre 82 y 92 metros) y 109 de un dormitorio (45-46 metros). Todas incluyen en el precio una o dos plazas de garaje y trastero, además de terraza. La mayoría de los pisos, tal y como recoge la información municipal, tiene una terraza individual.
Adjudicación por orden de llegada, pero con ventaja para los vecinos
El procedimiento, que la Comunidad de Madrid ya ha aplicado en otras promociones del Plan Vive, atiende las solicitudes según el momento en que se registran. No hay sorteo: cuanto antes se complete el formulario, más posibilidades de obtener uno de los pisos. Los empadronados en Boadilla y quienes trabajen en el municipio gozan de prioridad frente al resto, aunque la convocatoria está abierta a cualquier persona que reúna las condiciones generales.
Quienes aspiran a una de las viviendas solo tienen que entrar en la web del Ayuntamiento y rellenar la solicitud desde las 9:00 de hoy. La plataforma permite adjuntar la documentación que acredita ingresos, empadronamiento o vínculo laboral con Boadilla. Desde el Consistorio recomiendan no demorarse porque, con experiencia previa de promociones similares, las plazas vuelan.
El Plan Vive consolida en Boadilla una oferta de alquiler que, por 706 euros al mes, se aleja de los precios de mercado en una de las zonas más exclusivas del oeste metropolitano.
El Plan Vive se consolida en la corona metropolitana
La adjudicación de Valenoso no es un hecho aislado. La Comunidad de Madrid ha ido colocando promociones del Plan Vive en varios municipios del cinturón metropolitano: Móstoles, Alcalá de Henares o Alcobendas ya cuentan con fases entregadas o en marcha. Lo que diferencia a Boadilla es el perfil socioeconómico de la localidad: uno de los municipios con mayor renta per cápita de la región, donde el alquiler de mercado para una vivienda similar rara vez baja de los 1.200 euros mensuales. Los 706 euros que plantea el Plan Vive suponen, por tanto, un descuento real sobre la oferta privada.
Sin embargo, no todo es tan sencillo. La demanda previsiblemente rebasará con mucho las 524 viviendas, y el criterio de orden de inscripción premia la rapidez, no la necesidad objetiva. Eso puede generar frustración entre familias que, aun cumpliendo los requisitos, no logren registrar su solicitud a tiempo porque la web se sature o porque la información no les haya llegado. La Comunidad defiende que el proceso es transparente y que la prioridad local equilibra la balanza hacia quienes ya viven o trabajan en Boadilla.
Más allá del día de hoy, el éxito de esta fase dependerá de cuánto tarde en cubrirse el cupo y de si el Ayuntamiento y la Comunidad pueden dar respuesta a quienes se queden fuera. La promoción de Fray Bartolomé de las Casas incluye, además, zonas comunes de alto nivel: piscina, gimnasio, pista multideportiva y espacios de coworking, un estándar que ya es marca del Plan Vive y que añade atractivo a la oferta. Pero si la lista de espera se alarga, la percepción de que las viviendas protegidas siguen siendo una gota en el océano del alquiler madrileño puede ganar peso.
Las solicitudes pueden cursarse desde hoy mismo a través de la página del Ayuntamiento de Boadilla.
