EN 30 SEGUNDOS
- ¿Qué ha pasado? El Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI) licita la rehabilitación energética de diez viviendas públicas del grupo Lanzarote, en Valleseco, por 237.937,14 euros con IGIC incluido.
- ¿Quién está detrás? La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, que dirige Pablo Rodríguez, con fondos europeos Next Generation EU.
- ¿Qué impacto tiene? Las ofertas se presentan hasta el 16 de noviembre de 2026 a las 15:00 horas en la Plataforma de Contratación del Sector Público y las obras duran tres meses.
El Gobierno de Canarias ha sacado a licitación la rehabilitación energética de 89 viviendas públicas repartidas entre cinco municipios de Gran Canaria. El lote que ya está en el mercado son diez casas del grupo Lanzarote, en Valleseco, en plena cumbre de la isla.
La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, que dirige Pablo Rodríguez, actúa a través del ICAVI (el Instituto Canario de la Vivienda, el organismo autónomo que gestiona el parque público del archipiélago). El presupuesto base de este lote asciende a 237.937,14 euros con IGIC incluido (el Impuesto General Indirecto Canario, el tributo propio que sustituye al IVA en las islas) y el plazo de ejecución previsto es de tres meses.
El lote de Valleseco es una pieza de un contrato mayor. El expediente completo suma 1.990.782,82 euros sin impuestos y abarca 89 viviendas protegidas de promoción pública: las diez del grupo Lanzarote; 25 del grupo Las Arenillas, en Santa Brígida; 26 de la Urbanización La Atalaya, en Artenara; 20 del Residencial Almogarén, en Valsequillo; y ocho del Residencial Los Lentiscos-I, en Gáldar. La financiación procede de los fondos europeos Next Generation EU, dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, y con con esa cobertura el expediente se ha dividido en cinco lotes, uno por cada grupo residencial.
La rehabilitación energética consiste en intervenir sobre la piel del edificio para reducir la energía que necesita: aislamiento, carpinterías, ventilación o climatización, según el alcance de cada proyecto. Los pliegos publicados en la Plataforma de Contratación del Sector Público detallan las actuaciones previstas en cada lote.
El mapa de los cinco grupos dibuja una Canarias que rara vez ocupa los titulares nacionales. Artenara, con poco más de un millar de vecinos, es el municipio menos poblado de Gran Canaria y allí se rehabilitarán 26 viviendas, el lote más numeroso del contrato. En Valleseco, alrededor de 7.000 habitantes, las diez casas del grupo Lanzarote esperan obras por casi 238.000 euros. El mapa habla por sí solo.
El plazo para concurrir es corto: hasta el 16 de noviembre de 2026, a las 15:00 horas, las empresas interesadas deben presentar sus ofertas a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público, donde también se consultan los pliegos y las condiciones del procedimiento.
Ochenta y nueve viviendas públicas en cinco municipios de Gran Canaria: la transición energética también se mide en carpinterías y aislamiento, no solo en parques eólicos.
Qué cambia para los vecinos y qué se juega el ICAVI en el calendario
Una vivienda con mala envolvente térmica gasta más en calentarse o en enfriarse, y esa factura se paga todos los meses. En un archipiélago donde la electricidad y el butano pesan en la economía familiar, la mejora de la eficiencia energética se traduce en euros, no solo en certificados. Las diez familias de Valleseco afectadas verán obras en su bloque durante los tres meses de ejecución.
El ICAVI asume un riesgo calculado con esta licitación. Si el concurso queda desierto o las ofertas no se ajustan al alza prevista, el procedimiento se retrasa y los plazos de justificación de los fondos europeos aprietan. El contrato conjunto equivale a unos 22.368 euros por vivienda de media, una cifra que en el mercado libre no cubriría ni la fachada de un edificio de esa antigüedad.
Según la información difundida por el Gobierno de Canarias, la actuación se enmarca en la estrategia de mejora del parque público autonómico, un patrimonio que en las islas se caracteriza por su dispersión: pequeños grupos residenciales en municipios de menos de 10.000 habitantes, lejos de los grandes núcleos turísticos.
El Pulso Territorial
El archipiélago está gobernado por Coalición Canaria y PP, con Fernando Clavijo como presidente y un Parlamento de Canarias de 70 escaños donde la mayoría depende de equilibrios frágiles. La vivienda se ha convertido en el terreno más resbaladizo para el ejecutivo: el precio del alquiler y la presión turística han protagonizado protestas sociales y han dado munición a PSOE y Vox en cada sesión de control. Un contrato de rehabilitación no resuelve el problema estructural, pero permite al gobierno autonómico exhibir gestión sobre el parque público mientras esquiva el debate del suelo.
Canarias no es un caso aislado. Otras comunidades cubiertas, como Castilla y León o Extremadura, afrontan el mismo cuello de botella: parques públicos envejecidos y dispersos que necesitan fondos europeos para ser habitables. La diferencia isleña es el sobrecoste de materiales, que viaja en barco. Queda por ver si el lote de Valleseco atrae licitadores y si los cinco grupos se adjudican antes de que arranque el calendario electoral de 2027, con la mirada puesta en la ejecución de los fondos Next Generation.
Ficha Autonómica
- El caso: El ICAVI licita la mejora energética de diez viviendas públicas en Valleseco, dentro de un contrato de 89 inmuebles en cinco municipios de Gran Canaria.
- Datos importantes: 237.937,14 euros con IGIC incluido para el lote 4; 1.990.782,82 euros sin impuestos el expediente completo; tres meses de obras; fondos Next Generation EU.
- Resumen: Las ofertas se cierran el 16 de noviembre de 2026 a las 15:00 horas. Después llegará la adjudicación y el arranque de unas obras que aún no tienen fecha de inicio confirmada.
