EN 30 SEGUNDOS
- ¿A quién afecta? Vecinos de Boadilla del Monte y de toda la Comunidad de Madrid que cumplan los requisitos de ingresos y no tengan vivienda en propiedad.
- ¿Cuándo ocurre? La inscripción se abre el 11 de mayo de 2026 a las 9:00 horas. Se adjudicará por orden de solicitud.
- ¿Qué cambia hoy? Quien se inscriba en las primeras 24 horas tendrá más opciones de conseguir una de las 524 viviendas de alquiler protegido con garaje y trastero.
La Comunidad de Madrid ha confirmado que la promoción de 524 viviendas del Plan Vive en Boadilla del Monte empezará a recibir inscripciones el próximo lunes. Una noticia que llega después de meses de obras en la zona de Valenoso y que supone la mayor promoción de alquiler protegido en el municipio desde el arranque del plan.
Las viviendas están ubicadas en la calle Fray Bartolomé de las Casas repartidas en varios bloques con 109 inmuebles de un dormitorio, 246 de dos dormitorios y 169 de tres dormitorios. Todas incluyen plaza de garaje —una o dos según la tipología—, trastero y terraza.
Las 524 viviendas de Valenoso: superficies, plazas de garaje y zonas comunes
Las superficies útiles oscilan entre los 45 metros cuadrados de los pisos de un dormitorio y los 92 metros de los de tres. Veintiuna viviendas están adaptadas para personas con movilidad reducida, un detalle que el Ayuntamiento de Boadilla llevaba meses negociando con la Comunidad de Madrid.
Los futuros inquilinos también disfrutarán de zonas comunes que incluyen gimnasio equipado, piscina de adultos e infantil buzones inteligentes, pista multideportiva, zona de juegos infantil y espacios de coworking, además de los servicios de conserjería y limpieza incluidos.
Quién parte con ventaja: empadronados, trabajadores y el filtro del 35 % de ingresos
La adjudicación se hará por orden de inscripción, pero la Comunidad de Madrid ha establecido un doble criterio de preferencia: tendrán prioridad las personas empadronadas en Boadilla del Monte y quienes acrediten que trabajan en el municipio.
Observamos que la velocidad de inscripción será clave, aunque el vínculo con Boadilla puede ser el verdadero desempate en los primeros días.
Para optar a una vivienda, los interesados deben destinar la casa a residencia habitual, no disponer de otra en propiedad, ser mayores de edad o estar emancipados y acreditar unos ingresos que no obliguen a destinar más del 35 % de las ganancias anuales de la unidad de convivencia al pago de la renta. La cuantía exacta del alquiler aún no se ha hecho pública, pero el límite del 35 % funciona como filtro económico automático.
Lo que supone Boadilla para el Plan Vive en el oeste metropolitano
Desde que el Plan Vive echó a andar en 2022, la mayoría de las promociones se habían concentrado en municipios del corredor del Henares y del sur metropolitano. Boadilla del Monte, con una renta per cápita por encima de la media regional, no figuraba entre las prioridades iniciales. Sin embargo, el precio del alquiler en la zona se ha disparado un 22 % en los últimos tres años, según los datos del Instituto de Estadística de la Comunidad de Madrid, y eso ha cambiado las prioridades.
La promoción de Valenoso es la segunda más numerosa del plan en el oeste, solo por detrás de la de Las Rozas, que sumó 642 viviendas en 2025. En Alcorcón, por ejemplo, el Plan Vive entregó 380 viviendas el año pasado, pero la demanda superó las 7.000 solicitudes. Boadilla se enfrenta a una presión similar: un municipio de 64.000 habitantes donde la oferta de alquiler protegido era casi inexistente hasta ahora.
El consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras visitó ayer el piso piloto junto al alcalde de Boadilla y subrayó que el objetivo es «dar respuesta a las familias jóvenes que quieren quedarse en el municipio y no pueden competir con los precios del mercado libre». Desde esta redacción creemos que la velocidad con que se adjudiquen las 524 viviendas será el mejor termómetro de la demanda real de alquiler protegido en la zona oeste.
