La Xunta de Galicia ha licitado 12 viviendas públicas en San Cibrao das Viñas por 2,4 millones de euros.
EN 30 SEGUNDOS
- ¿Qué ha pasado? La Xunta ha sacado a concurso la construcción de 12 viviendas de promoción pública en San Cibrao das Viñas por 2,4 millones. Las ofertas se presentan hasta el 30 de octubre.
- ¿Quién está detrás? La Xunta y el Concello de San Cibrao das Viñas, que cede gratuitamente el suelo. La conselleira de Vivenda, María Martínez Allegue, ha presentado la licitación.
- ¿Qué impacto tiene? Incorpora reservas para jóvenes y familias y sube los límites de ingresos hasta 4 veces el IPREM.
Una promoción de tres alturas sobre suelo municipal
La licitación alcanza un presupuesto de 2,4 millones de euros y el plazo para presentar ofertas finaliza el próximo 30 de octubre. La construcción de 12 viviendas de promoción pública parte de la cesión gratuita de los terrenos por parte del Concello de San Cibrao das Viñas.
El proyecto contempla un edificio de tres alturas con viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios. La Xunta señala que los pisos serán accesibles, luminosos, estarán correctamente aislados y contará con criterios de eficiencia energética.
La conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María Martínez Allegue, ha explicado que la adjudicación se realizará mediante sorteo ante notario. Para entrar en el sorteo habrá que estar inscrito en el Rexistro de Demandantes de Vivenda y estar empadronado en San Cibrao das Viñas o trabajar en el municipio y querer fijar allí la residencia.
Los criterios de acceso y las nuevas medidas de vivienda
Esta promoción incorpora las medidas que la Xunta ha impulsado para facilitar la entrada en vivienda pública. El 30% de los hogares se reserva a personas de entre 36 y 45 años con hijos a cargo, mientras que otro 25% se destina a menores de 36 años.
El suelo municipal gratuito vuelve a ser la llave para sacar adelante vivienda protegida en la Galicia no metropolitana.
Además, el Gobierno gallego ha elevado los límites de ingresos para acceder a estas viviendas hasta cuatro veces el IPREM, cifra que aumenta hasta 4,5 veces para familias numerosas. La intención es ampliar el abanico de solicitantes en municipios con demanda real.
La Xunta destaca que San Cibrao das Viñas combina crecimiento demográfico y población joven, dos factores que, en opinión de María Martínez Allegue, permiten aprovechar de forma inmediata la vivienda pública. El municipio es además uno de los 17 ayuntamientos gallegos que han cedido gratuitamente suelo a la Xunta para impulsar promociones de este tipo.
El Laboratorio Gallego
La vivienda pública gallega ha vivido en los últimos años un goteo de promociones basadas en una alianza práctica: los ayuntamientos ponen el suelo y la Xunta financia la obra. San Cibrao das Viñas se suma así a una lista de 17 municipios que ya han formalizado cesiones gratuitas, lo que abarata el coste final y permite orientar la oferta a colectivos concretos. El dato es relevante porque buena parte de los suelos cedidos se sitúan fuera de las grandes ciudades. La vivienda protegida no se juega solo en A Coruña o Vigo, sino en núcleos del interior de la Galicia no metropolitana.
La fórmula es más discreta que los grandes parques públicos, pero también más ágil. Mientras en el debate nacional la vivienda ocupa cada vez más espacio, Galicia insiste en un modelo de promoción autonómica de pequeña escala, con sorteo ante notario y reservas por edad. No está exento de limitaciones: las 12 viviendas no resuelven el déficit de fondo de la provincia de Ourense, que sigue envejecida y con oferta escasa. Eso sí, sirve para fijar población en un municipio con crecimiento.
El calendario inmediato pasa por el cierre de ofertas el 30 de octubre y por la posterior adjudicación de la obra. Habrá que ver si la demanda inscrita responde a las reservas previstas y si la Xunta repite el esquema en otros municipios que ya han puesto suelo a disposición. La próxima prueba del modelo estará en el volumen de solicitudes presentadas ante notario.
Ficha del Caso
- El caso: La Xunta ha licitado 12 viviendas públicas en San Cibrao das Viñas con suelo municipal cedido, dentro de su política de promoción de vivienda protegida en municipios con demanda.
- Datos importantes: 2,4 millones de euros, edificio de tres alturas, viviendas de dos a cuatro dormitorios, reservas del 30% y 25% para familias y menores de 36, límites de ingresos de hasta 4 veces el IPREM.
- Resumen: La vivienda pública gallega vuelve a apoyarse en los ayuntamientos para crecer en la Galicia no metropolitana, con un modelo que puede replicarse allí donde ya se ha cedido suelo.
