Cecotec, el fabricante valenciano de la Conga y la Mambo, quiere fabricar 6.000 viviendas al año antes de 2030. Para lograrlo, ha entrado en el capital de Casas inHAUS y proyecta una gigafactoría de 500.000 metros cuadrados anuales.
Claves de la operación
- Entrada en el capital de Casas inHAUS. El fabricante no ha revelado el importe ni el porcentaje de la participación, un dato clave para saber quién controla la futura gigafactoría.
- Modelo exportado desde los electrodomésticos. Cecotec traslada su fórmula de altos volúmenes y precios competitivos, que multiplicó por 20 su facturación en siete años hasta superar los 500 millones.
- Respaldo de la Generalitat Valenciana. El gobierno autonómico ve el proyecto como una palanca de reindustrialización frente al déficit estructural de vivienda.
El salto de escala: de los electrodomésticos a medio millón de metros cuadrados
El objetivo no es menor: 6.000 viviendas al año y 500.000 metros cuadrados de superficie anual. Según datos del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible recogidos por Idealista, en 2025 se construyeron en España casi 140.000 viviendas de obra nueva. La gigafactoría de Cecotec e inHAUS podría fabricar casi el 5% de todo lo que se visa en España.
No es un tema baladí. El precedente importa. La estrategia obedece al manual de la casa: detectar un sector con necesidad, entrar con una filial dedicada y escalar rápido con altos volúmenes y precios competitivos. Cecotec estrenó su división promotora y arquitectónica CecoHomes en 2022, con proyectos como Nautilus en Dénia o Natura Living Club en Torrent.
Ahora da el salto de promotor puntual a fabricante industrial. Los resultados respaldan el método. Según Market Vision, la empresa ha multiplicado por 20 su facturación en solo siete años y supera los 500 millones de euros por segundo ejercicio consecutivo.
Suelo, licencias y burocracia: el auténtico cuello de botella
El sistema constructivo será de industrialización de grado 6: el 95% de la estructura, baños, cocinas y fachada quedarán listos en fábrica antes del transporte al terreno. El proceso se reduce a unos tres meses. La velocidad de fabricación probablemente no sea el problema.
Cecotec construye con el mismo manual que fabrica robots aspiradores: volúmenes altos, precios ajustados y una escala que pocos competidores regionales pueden replicar.
Suelo, burocracia y licencias son el auténtico cuello de botella. La escalada de precios en la vivienda española se explica en parte por el déficit del parque inmobiliario. Los costes directos de construcción subieron un 19% en 2021, y un 12,7% en 2022, con repuntes posteriores del 4,2% en 2024 y del 5,46% en 2025, según el índice de ACR.
Detrás de esta subida destaca la escasez de mano de obra cualificada. La construcción industrializada tiene argumentos de peso: el grueso del proceso se hace en una nave, protegido de de las inclemencias del tiempo y con condiciones laborales más atractivas para captar empleo. La Generalitat respalda el proyecto como palanca de reindustrialización.
La garantía decenal: cuando el riesgo ya no es un electrodoméstico
El salto al ladrillo plantea una cuestión de escala distinta. La OCU tiene registradas más de 1.100 reclamaciones contra Cecotec, algunas por fallos en la tapa del robot Mambo, episodios que llegaron a generar una recogida de firmas dirigida al Ministerio de Consumo. Si se te avería la Conga, en el peor escenario pierdes el aparato y asumes la pérdida. Molesto, pero limitado.
Si la casa te sale mal, la normativa de edificación fija en 10 años la responsabilidad por daños estructurales. Frente a los tres años habituales de un pequeño electrodoméstico, la garantía decenal implica un producto mucho más complejo a largo plazo. El historial de quejas no es extrapolable a la vivienda, donde Casas inHAUS tiene una experiencia dilatada de 14 años en construcción modular.
Cecotec no nació en la construcción. La empresa de Quart de Poblet, ahora con sede en Alfafar, ha hecho de la velocidad de catálogo su ventaja competitiva en el mercado español, con diseño en Valencia y producción en China. Pero la vivienda no es un electrodoméstico. La garantía decenal, la responsabilidad estructural y la relación con el cliente final cambian por completo el perfil de riesgo.
Desde esta redacción observamos una tensión no resuelta. El modelo Cecotec funciona cuando el ciclo de vida del producto es corto y la rotación es alta. La vivienda exige justo lo contrario: durabilidad, garantías largas y confianza estructural. Casas inHAUS aporta la experiencia técnica, pero la integración de dos culturas tan distintas —la del consumo masivo y la de la edificación regulada— será el verdadero test. El lector puede seguir la evolución a través de los próximos hitos administrativos del proyecto y las cuentas anuales de Cecotec.
