EN 30 SEGUNDOS
- ¿Qué ha pasado? El Principado ha abierto el 16 de septiembre un plazo de 20 días hábiles para alegaciones al nuevo decreto de apartamentos turísticos.
- ¿Quién está detrás? La Consejería de Presidencia, Reto Demográfico, Igualdad y Turismo del Gobierno de Asturias.
- ¿Qué impacto tiene? Sustituirá la norma de 1986 y regulará categorías, dimensiones, equipamiento, precios, publicidad y controles.
Asturias ha abierto este miércoles un plazo de 20 días hábiles para renovar la regulación de apartamentos turísticos, vigente desde 1986.
El Gobierno de Asturias publicó este 16 de septiembre en el BOPA la resolución que somete a información pública el proyecto de decreto. El decreto sustituye una regulación que data de 1986, anterior a la actual Ley de Turismo y al sistema de declaración responsable.
Un trámite para jubilar una norma de 1986
El proyecto considera apartamentos turísticos aquellos bloques o conjuntos de al menos dos unidades, cada una con salón-comedor, uno o varios dormitorios, cocina y cuarto de baño, equipadas para ocupación inmediata y ofrecidas a cambio de precio.
La entrada en funcionamiento exigirá una declaración responsable presentada por vía electrónica antes del inicio de la actividad. En ella constarán la referencia catastral, la capacidad máxima, el número de apartamentos, plazas y habitaciones, un teléfono de incidencias, la empresa de asistencia y mantenimiento y la categoría solicitada.
La Administración podrá reclamar los documentos justificativos y la empresa dispondrá de 15 días hábiles para entregarlos. Si se detectan falsedades u omisiones esenciales, el Principado podrá impedir la continuidad del negocio y cancelar la inscripción. Las prohibiciones para iniciar un nuevo procedimiento van de seis meses a cuatro años, según la gravedad del incumplimiento.
De la climatización al wifi: exigencias por categoría
La categoría marcará buena parte de los servicios. Los apartamentos de cuatro llaves tendrán recepción 24 horas, climatización de frío y calor, wifi, lavadora o lavandería común, caja fuerte, lavavajillas y plancha, y no podrán usar literas.
Asturias va a regular apartamentos turísticos que la norma de 1986 ni siquiera podía imaginar.
Los de tres llaves contarán con recepción durante 12 horas cuando tengan cinco o más unidades y deberán ofrecer wifi salvo que la zona carezca de cobertura. Las superficies mínimas varían: un dormitorio doble irá de 10 a 14 metros cuadrados según llaves, y un estudio de 18 a 27 metros. Los salones tendrán entre 10 y 16 metros; los baños, entre 2,5 y 4. Las cocinas deberán disponer de extracción de humos, horno o microondas con grill y frigorífico con congelador.
El precio incluirá obligatoriamente la limpieza diaria, conservación y mantenimiento, recogida de basuras, agua fría y caliente, electricidad y combustible. El cambio de lencería se hará cada dos días en los de cuatro llaves, cada cuatro en los de tres, cada seis en los de dos y cada ocho en los de una, además de al cambiar de cliente.
Los anuncios deberán mostrar el número de inscripción en el Registro de Empresas y Actividades Turísticas de Asturias y la localización exacta. Si hay precios contradictorios, se aplicará el inferior. Las horas de entrada y salida se fijan, salvo pacto, a las 17.00 y a las 12.00.
El Pulso Territorial
Asturias no parte de cero: el Gobierno autonómico, presidido por Adrián Barbón, tramita la reforma desde una Consejería que une turismo y reto demográfico. La intención es encajar la modernización de los alojamientos con las tensiones de la vivienda y la actividad hotelera, un debate que en otras comunidades turísticas ya se ha endurecido.
La proyección es clara. Una vez concluya el plazo de 20 días hábiles, el Principado deberá estudiar las alegaciones, aprobar el texto definitivo y publicarlo. La norma entrará en vigor 20 días después de su publicación y derogará la regulación de 1986. El sector dispone ahora de una ventana abierta para corregir un texto que le afectará durante los próximos años.
Ficha Autonómica
- El caso: El Principado inicia la renovación de la normativa de apartamentos turísticos para sustituir un decreto de 1986, con nuevos requisitos de registro, categorías y equipamiento.
- Datos importantes: 20 días hábiles de información pública, cuatro categorías de llaves, superficies mínimas por tipo y habitación, declaración responsable electrónica y sanciones de hasta cuatro años.
- Resumen: El texto queda abierto a alegaciones; después deberá aprobarse definitivamente, publicarse en el BOPA y entrará en vigor 20 días después.
