El PNV votará a favor del primer decreto de vivienda contra los desahucios y garantizará su convalidación en la Diputación Permanente del Congreso.
La portavoz nacionalista en la Cámara Baja, Maribel Vaquero, confirmó esa posición en una rueda de prensa celebrada en Bilbao el martes 6 de octubre. La formación sostiene que actúa ‘por coherencia y responsabilidad’ y admite la gravedad de la situación, aunque mantiene que las medidas son un ‘parche’ que no resuelve el problema de fondo.
En paralelo, el grupo conserva su ‘no’ al segundo decreto, el que garantiza los alquileres indefinidos, que no prosperará. Los nacionalistas lamentan que un asunto de este calado se resuelva en la Diputación Permanente y reclaman un debate ‘sereno’, si bien subrayan que legislar en ese órgano de guardia entre legislaturas no constituye un ‘fraude de ley’.
Qué medidas incluye el decreto que saldrá adelante
El texto limita la compra de vivienda por parte de fondos buitre hasta el 31 de diciembre de 2028 y suspende los desahucios de personas vulnerables sin alternativa habitacional hasta el 31 de diciembre de 2030. Incorpora, además, una prórroga extraordinaria de dos años para todos los alquileres vigentes que venzan antes del 31 de diciembre de 2028.
La norma incluye una disposición final que congela las rentas en las renovaciones anuales, con una subida máxima del 2% cuando el precio quede por debajo de la media del Índice de Referencia. También modifica la publicidad, la promoción y la oferta de los anuncios de alquiler, así como el régimen del alquiler temporal.
El paquete contempla ayudas para la entrada de la vivienda financiadas a través del Instituto de Crédito Oficial, deducciones fiscales para los propietarios que alquilan y menos IVA en la construcción de vivienda protegida. Los pisos turísticos tributarán al 10%, el mismo tipo que la actividad hotelera.
El primer decreto fija en 2028 y 2030 los hitos para limitar la compra de vivienda por fondos de inversión y suspender los desahucios de inquilinos vulnerables.
Una Diputación Permanente con el PNV como fiel de la balanza
En la Diputación Permanente, la suma de PP, Vox y Junts alcanza 34 de los 69 escaños, los mismos que reúnen PSOE, Sumar, ERC, EH Bildu y Podemos. El voto del PNV se convierte así en decisivo para la convalidación o la derogación del texto. La composición del órgano difiere ligeramente del reparto de escaños del pleno.
El decreto volvió a ser aprobado por el Consejo de Ministros y su convalidación se someterá a la Diputación Permanente del Congreso en la próxima sesión de este órgano, que opera entre legislaturas.
En cuanto al segundo texto, el relativo a los alquileres indefinidos, no reunirá los votos necesarios, según la posición confirmada por el grupo vasco. La decisión mantiene abierto el pulso sobre la política estatal de vivienda, que el PNV considera carente de soluciones estructurales para el acceso a un inmueble.
La votación llega en un contexto parlamentario en el que el respaldo del grupo nacionalista ha resultado determinante para la mayoría que sostiene al Ejecutivo. El texto estatal se aplica en todo el territorio, con independencia de la comunidad y del reparto competencial en materia de vivienda.
El precedente de la ley estatal de 2023 y el recurso ante el Constitucional
Vaquero aprovechó la comparecencia para marcar distancias con la política de Vivienda del Ejecutivo central y señaló deficiencias en la ley estatal aprobada en 2023. Según expuso, esos huecos han disparado el alquiler de temporada frente al habitual, hasta un 50% en el caso vasco. El PNV no respaldó aquella norma y su parte en el Gobierno autonómico acudió al Tribunal Constitucional, pese a que la cartera de Vivienda la dirige su socio, el PSE-EE.
La corte de garantías ha desechado recientemente los argumentos de los jeltzales. La vivienda figura entre las competencias de Euskadi, de ahí que la discrepancia sobre el encaje de la norma estatal haya tenido recorrido institucional. Con el respaldo anunciado, el primer decreto quedará convalidado en la próxima Diputación Permanente, mientras el segundo decaerá.
