EN 30 SEGUNDOS
- ¿Qué ha pasado? Cecotec y el Ayuntamiento de Almussafes han firmado un protocolo para instalar una gigafactoría de vivienda industrializada con 150 millones de inversión.
- ¿Quién está detrás? El grupo valenciano Cecotec, dirigido por César Orts, y el consistorio de Toni González.
- ¿Qué impacto tiene? Hasta 6.000 viviendas anuales y unos 4.000 empleos directos e indirectos en un municipio con el paro en torno al 7%.
Cecotec invertirá 150 millones de euros en Almussafes para levantar una gigafactoría de vivienda industrializada con capacidad para 6.000 casas al año.
Qué hay detrás de los 150 millones y de los 515.000 metros cuadrados
El grupo tecnológico valenciano y el Ayuntamiento de Almussafes firmaron el martes 27 de octubre un protocolo de actuaciones que sienta las bases de la operación. La inversión prevista asciende a 150 millones de euros, según el comunicado difundido por la compañía y la nota hecha pública por el consistorio.
La futura planta se proyecta sobre el nuevo sector ZND-IN1, incluido en la revisión del PGOU (el Plan General de Ordenación Urbana, la norma que ordena el suelo de un municipio) de Almussafes, que está a punto de recibir la aprobación definitiva. Ese ámbito pondría a disposición del proyecto más de 515.000 metros cuadrados, superficie reservada a infraestructuras industriales de gran formato. El calendario queda atado a esa tramitación urbanística.
A pleno rendimiento, la instalación aspira a producir hasta 6.000 viviendas al año, unos 500.000 metros cuadrados de construcción anuales. Para lograrlo operará bajo el estándar de industrialización de grado 6, el más avanzado del sector, en el que cerca del 95% del inmueble se elabora, equipa y verifica en fábrica antes de ensamblarse en la parcela.
Ese método recorta los plazos de entrega a una media de tres meses y elimina el riesgo de sobrecostes por inflación durante la obra. En el plano laboral, Cecotec calcula alrededor de 4.000 empleos directos e indirectos, una cifra que en Almussafes se lee con la tasa de desempleo local, situada en torno al 7%, como referencia. Las cuentas, eso sí, dependen del ritmo de producción.
Producir casas como se producen electrodomésticos suena a futuro: en Almussafes ya es un plan firmado con cifras.
«El acceso a la vivienda es el gran reto socioeconómico de nuestra generación», ha señalado el CEO y fundador de la compañía, César Orts. En Cecotec, ha añadido, saben «cómo optimizar procesos industriales masivos» y quieren poner esa experiencia «al servicio de una solución real, sostenible y de referencia desde la Comunitat Valenciana».
El alcalde, Toni González, ha calificado el acuerdo de «oportunidad histórica» para un municipio «profundamente industrial».
El empleo, la letra pequeña y el suelo que todavía falta
Entre las herramientas del acuerdo figura la colaboración con la ADL (la Agencia de Desarrollo Local, el servicio municipal de intermediación laboral), que prestará apoyo en la difusión de los procesos de selección. A eso se suma la coordinación de acciones formativas para adaptar la capacitación profesional a los perfiles técnicos que exige la planta, con garantía de igualdad de oportunidades en el acceso al empleo.
La elección de Almussafes no es casual. El municipio ofrece conectividad por carretera y ferrocarril, con enlace directo al Puerto de Valencia y al Corredor Mediterráneo, además, de una cultura industrial consolidada que garantiza mano de obra cualificada. La factoría de Ford ya cambió el pueblo en el siglo XX; ahora el consistorio busca una segunda palanca productiva.
Queda la parte menos vistosa. El PGOU debe cerrarse, la planta necesita permisos y la cadena de proveedores tendrá que aclimatarse a un ritmo de 6.000 unidades anuales. Nadie en el sector discute el diagnóstico; la duda es si el mercado absorbe ese volumen con la celeridad que promete el papel.
El Escenario Valenciano
En clave política, el anuncio aterriza en una Comunitat donde el Consell de Pérez Llorca —el gobierno autonómico de PP y Vox, con Juanfran Pérez Llorca como president de la Generalitat desde diciembre de 2025— y la oposición de PSPV y Compromís disputan el relato sobre el modelo industrial valenciano. El municipalismo pesa: Almussafes vive del metal y de la automoción, y toda inversión que diversifique su base productiva se lee como un seguro contra el próximo ajuste.
La dimensión nacional no es menor. La vivienda es el asunto que más tensiona la agenda del Gobierno central y de las comunidades autónomas, y la construcción industrializada aparece en los análisis del sector como una de las pocas respuestas escalables a la falta de obra nueva. Los datos que publica el Instituto Nacional de Estadística son la referencia con la que se mide esa brecha entre lo que se edifica y lo que se demanda.
El siguiente hito es urbanístico: la aprobación definitiva de la revisión del plan general, que verá la luz en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana y marcará los plazos reales de la obra. Después llegará la selección de personal, coordinada con la agencia municipal. Y en paralelo, la pregunta que sobrevuela el sector: si el primer módulo saldrá de la cadena a tiempo de competir con la vivienda levantada a pie de obra.
Ficha del Caso
- El caso: Cecotec y el Ayuntamiento de Almussafes firman un protocolo para levantar en el municipio una gigafactoría de vivienda industrializada a gran escala.
- Datos importantes: 150 millones de inversión, más de 515.000 metros cuadrados en el sector ZND-IN1, hasta 6.000 viviendas anuales y alrededor de 4.000 empleos directos e indirectos.
- Resumen: La operación coloca a Almussafes como candidata a referente europeo de edificación modular, pendiente aún de la aprobación definitiva del planeamiento urbanístico.
