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La Directiva de Información Corporativa de Sostenibilidad (CSRD) es una de las normas esenciales para la transición hacia la sostenibilidad de la actividad económica y para alcanzar los objetivos establecidos en el Pacto Verde Europeo: en 2050, será el primer continente neutro en emisión de gases de efecto invernadero y en el uso de recursos naturales

La Asociación Española para la Calidad (AEC) ha celebrado el 1er Congreso de Sostenibilidad y Cambio Climático Ómnibus – CSRD, un evento que ha reunido a cerca de un centenar de las voces más relevantes del ecosistema empresarial español para debatir sobre el cambio en la forma de gestionar, decidir y liderar de las organizaciones tras la introducción de la Directiva CSRD y la propuesta Ómnibus, además de analizar los avances que se están produciendo en Europa y su adopción en España.

En el acto de inauguración, Beatriz López, presidenta de la Asociación Española para la Calidad, destacó que en el siglo XXI no puede haber calidad sin valores ni compromiso con la sostenibilidad; y agradeció a sus Comunidades de Medio Ambiente y Sostenibilidad su liderazgo para promover el intercambio de conocimiento y de experiencias en torno a la implantación de las obligaciones de la directiva CSRD.

El congreso ha girado en torno a cuatro mesas de debate en las que se han analizado los avances legislativos, el papel de los verificadores, los retos de la primera implementación y los planes de transición climática.

Éxito en el trabajo de las empresas españolas
En la primera mesa, moderada por José Miguel Tudela, presidente de la Comunidad AEC Sostenibilidad, Salvador Marín, miembro del Sustainability Reporting Pillar Board (SRB) del EFRAG y María Dolores Urrea, miembro del Consejo de Sostenibilidad del EFRAG en representación del ICAC, tras destacar la implicación de las empresas españolas con los requisitos de la Directiva, que calificaron de modélica, informaron del estado y el programa de trabajo de los desarrollos normativos del ámbito de la Directiva, y compartieron su valoración respecto de las áreas de mayor dificultad en su implantación, como por ejemplo una mayor claridad metodológica, o el tratamiento de grandes volúmenes de datos de fuentes dispersas, como es el caso de la cadena de valor de las grandes empresas.

Primer año, el reto para los verificadores
La siguiente mesa abordó «El Rol de los Verificadores: evolución de los criterios de verificación» y estuvo moderada por Antonio Burgueño, director de Calidad y Responsabilidad Social Corporativa de FCC Construcción. La mesa contó con la participación de Elena Fernández García, socia de Sostenibilidad de EY; Antonio Barba, director de Assurance de Deloitte, y Olga Rivas, directora Técnica de LRQA, que pusieron de manifiesto la importancia del papel de los verificadores, y del desafío que supone el desarrollo de las metodologías de verificación de la información de sostenibilidad y la capacitación de los profesionales, para proporcionar verificaciones que respondan a las expectativas del regulador y de las partes interesadas.

La doble materialidad es positiva pero los indicadores actuales son excesivos
La jornada continuó con la sesión «Casos prácticos: aprendizajes y desafíos en la CSRD», moderada por Mariví Sánchez, directora global de Sostenibilidad y Comunicación de Nauterra España, en la que se ofreció una visión práctica de la aplicación de la CSRD por parte de representantes de grandes compañías como: Adrián Eceolaza, Sustainability / ESG / Climate Change de Gestamp; Nuria Rodríguez Peinado, directora de Medioambiente y RSC de Naturgy; José Antonio Barberá García, Director Oficina Sostenibilidad de Bankinter, y Ana Mª Antequera Pardo, Head of Corporate Communications & ESG Director de Ebro Foods. 

Los participantes coincidieron en que los estándares actuales son complicados y, en ocasiones, ambiguos, de ahí la conveniencia de una mayor simplificación. A pesar de ello, se valoró positivamente la utilidad de la doble materialidad para identificar impactos relevantes en cada unidad de negocio. También se señaló que el proceso ha requerido una reorganización interna profunda, nuevas herramientas y una alta inversión de tiempo y recursos. También destacaron las oportunidades, como, por ejemplo, el acceso a fuentes de financiación sostenible o el mejor posicionamiento en concursos públicos.

La última mesa de debate «Planes de transición climática: retos y oportunidades» tuvo como moderador a Javier Mañueco, socio-gerente de SinCeO2, y contó con la participación de Encarna Mateos Tejedor, directora corporativa de Calidad, Medio Ambiente y Energía de Sacyr; Mercedes Vázquez, responsable de Cambio Climático en Redeia; Alberto Ruiz Moreno, director de Sostenibilidad de Nutreco Iberia, y Lucía Monforte, de la Dirección de Medio Ambiente y DDHH en Telefónica. Se trató de un espacio de reflexión y debate sobre los desafíos y posibilidades que conlleva la adaptación hacia un modelo sostenible y bajo en carbono. Compartieron sus compromisos y ejemplos de sus planes y acciones para alcanzar el objetivo de cero emisiones.

La Jornada
La Jornada fue presentada, conducida y clausurada por Begoña Beltrán, Presidenta de la Comunidad AEC Medio Ambiente, y Socia y Directora del Grupo Innova, José Miguel Tudela, Presidente de la Comunidad AEC Sostenibilidad y Director de Sostenibilidad y Acción Climática de Enagás.

Ambos resaltaron el éxito de la jornada y destacaron que era el momento de «hacer los deberes», y de preparar a las organizaciones para los requisitos de información de sostenibilidad mientras avanza el marco regulatorio.

Agosto, los martes, las primeras horas de la mañana y el aeropuerto de La Palma son algunas de las claves que los españoles deben tener en cuenta para evitar esperas innecesarias, según revela el nuevo Informe ante Retrasos de Vuelos de KAYAK

Pocas cosas pueden llegar a frustrar más que un vuelo que se retrasa o se cancela (a excepción de una maleta con sobrepeso), porque eso bien puede arruinar por completo los planes de vacaciones de cualquier viajero. Por ello, KAYAK, el principal buscador de viajes del mundo, ha lanzado su Informe ante Retrasos de Vuelos, que guía a los viajeros para que tengan una experiencia tranquila durante sus vacaciones de verano. 

Con el verano siendo una de las épocas más ajetreadas del año y muchos viajeros reservando ya sus escapadas, a playas soleadas y ciudades vibrantes, los datos de KAYAK revelan un panorama de posibles interrupciones que se recomienda que los viajeros busquen evitar, ya que bien podrían llegar a afectar esas idílicas vacaciones que tanto esperan.

La visión de KAYAK para una experiencia de vuelo 10/10
¿No soportas los retrasos? ¿Quién sí? En 2024, el retraso medio de salida en los aeropuertos españoles fue de 28 minutos y la puntualidad general de los vuelos (es decir, salidas dentro de los 30 minutos del horario previsto) fue de un 68%.

Natalia Díez-Rivas, directora comercial de KAYAK para Europa, añade: «Estamos viendo algunos indicadores que muestran un aumento de los retrasos en los aeropuertos españoles. Sin embargo, comprender estos patrones es clave para empoderar a los viajeros para que puedan tomar decisiones más inteligentes y reducir las posibles interrupciones al mínimo. En KAYAK, el objetivo es proporcionar a los viajeros la información que necesitan para volar con confianza y disfrutar de las vacaciones de sus sueños». 

¿Qué deben tener en cuenta los viajeros este 2025? El momento y el lugar son los dos factores principales para quienes valoran la puntualidad.
Aprendiendo del año pasado, descubrimos, sorprendentemente, que agosto fue el mes de mayor puntualidad del verano y que las primeras horas de la mañana (entre las 5:00 y las 7:00) son el mejor momento para evitar retrasos, cancelaciones o perder escalas: los datos muestran que los viajeros que despegan antes de las 8:00 tienen entre un 6% y un 14% de probabilidad de sufrir retrasos, mientras que los vuelos programados para última hora del día son los más propensos a sufrir interrupciones.

Por otro lado, julio fue el mes más afectado por los contratiempos, con un 34% de vuelos retrasados. En cuanto a los destinos, los últimos datos de KAYAK sugieren que los grandes centros turísticos como Palma de Mallorca (PMI) y Barcelona (BCN) sufrieron los retrasos más significativos, mientras que aeropuertos más pequeños como La Palma (SPC) y Asturias (OVD) ofrecieron alternativas más fiables. Algunas rutas, como Barcelona (BCN) a Tirana (TIA), son conocidas por sus retrasos, mientras que otras, como Almería (LEI) a Sevilla (SVQ), destacan por su puntualidad.

El plan de acción pre-vuelo de KAYAK

• Vuela temprano: Elegir vuelos que salgan por la mañana siempre que sea posible. Pensar que es como evitar el tráfico en hora punta, pero en el cielo.
• Elige bien el mes: Evitar los meses pico como junio y julio.
• Considera aeropuertos alternativos: Explorar aeropuertos regionales más pequeños con menos retrasos.
• La flexibilidad es clave: Los martes suelen ser los mejores días para volar.
• Conviértete en experto en escalas: Informarse sobre la actividad del aeropuerto y dejar tiempo extra entre escalas de ser necesario.
• Sigue el estado del vuelo: Mantenerse informado sobre posibles retrasos o cancelaciones. Usar la app de KAYAK para actualizaciones en tiempo real, o consultar a KAYAK.ai.

Conocer los derechos y mantén el estrés al mínimo: En caso de retrasos importantes, los viajeros tienen derecho a comida y bebida, acceso a teléfono/correo electrónico y, de ser necesario, alojamiento (proporcionado por la aerolínea) si los retrasos duran más de 2 horas. Si el retraso pasa a ser de 3 horas o más, los viajeros pueden reclamar compensación económica y opciones de reubicación en otro vuelo sin coste adicional.

La correduría de seguros, con sede en Cáceres y presencia a nivel nacional, celebró su Meeting GexBrok 2025 ‘Un futuro muy presente’ en la ciudad de Sevilla con la asistencia de más de 70 profesionales del sector de los seguros

El pasado 22 de mayo, la correduría de seguros GexBrok, con más de 35 años de experiencia en sector, socio de Cojebro y ADECOSE y miembro del grupo internacional ETL GLOBAL, celebró la primera edición del Meeting GexBrok bajo el lema ‘Un futuro muy presente’, un evento que congregó a más de 70 profesionales del sector de los seguros.

El evento, organizado por GexBrok tuvo lugar en pleno Parque de María Luisa en Sevilla y contó con la asistencia y participación de los nuevos responsables de desarrollo de negocio de la correduría, su Red Élite Premium y algunas de las compañías de seguros más importantes del sector: Generali, Reale, AXA, Aura, Occident, Zurich, SURNEy Santalucía además de contar con la colaboración especial de Carglass. En total, más de 70 profesionales del sector de los seguros que pudieron disfrutar de una jornada de unión, de conexión y de compartir conocimientos y experiencias.

Las compañías participantes tuvieron la oportunidad de acercar a la red comercial y Red Élite Premium de GexBrok los servicios, productos y campañas que tienen activas para este año en ponencias de 45 minutos con una ronda de preguntas en las que los asesores comerciales plantearon sus dudas sobre determinados productos u operativas de la compañía.

En la primera parte del evento participaron, por parte de Generali José Baena, Antonio Morón y Jesús Guerra; de SURNE, Álex Bilbao, Carlos Millán y Alicia Trinidad; de Zurich, Antonio Peláez, Ignasí García y José Luis Ramos y de Reale asistieron Carlos Martín Toribio, Eduardo Miralles, José Luis Velázquez y Gerardo Alonso.

Tras el cóctel, José Antonio Pascual y Juan Riola de Carglass analizaron algunos de sus productos más interesantes, resolviendo las dudas de los asistentes. A continuación, subieron al escenario Alejandro Marcos, José Ignacio Cepero, Juan Luis Espacio, José Antonio García y Juan Pedro Vázquez de AXA; Elisabeth Rosa y Ángel Pedrosa de Aura; Raúl Palomino y David Gil de Occident y Juan Gallego, José Manuel Vivas y José Manuel García de Santalucía.

Este evento que aspira a convertirse en una cita bianual es innovador en cuanto a su formato siendo GexBrok la primera correduría de seguros en plantear un evento en el que compañías de seguros tienen la oportunidad de acercar sus servicios y productos a la correduría en un foro en el que la red comercial de GexBrok pudo plantear todo tipo de dudas y preguntas a los responsables de la aseguradora. Una oportunidad única para estar conectados y seguir tejiendo una red de estrecha colaboración entre ambas partes.

Así lo puso de manifiesto Eva Tomás, Directora Canal Corredores y Brokers de AXA que agradeció a GexBrok haber contado con AXA para este novedoso evento. En palabras de Eva «es un formato que genera la confianza de compartir estrategias, los productos y las campañas que tenemos. En AXA estamos encantados de poder participar en estos espacios de confianza para compartir y demostrar más cercanía con GexBrok».

El Foro de Empleo 2025 cuenta con más de doscientas quince empresas que buscan el mejor talento juvenil. Más de veinte ediciones han consolidado este evento que atrae a muchas de las empresas más importantes que operan en España

Mañana se inaugura el Foro de Empleo que organiza la Universitat Politècnica de València (UPV) en el que participan más de 215 empresas, lo que la consolida como la mayor feria de empleo universitario de España.

Durante los dos días en los que se celebra el Foro, jóvenes de cualquier universidad podrán visitar los espacios en los que se encuentran las empresas para hablar con sus representantes, presentar currículos o, incluso, mantener una entrevista de trabajo.  Debido al aumento de solicitudes de empresas para formar parte de este encuentro, este año, por primera vez, el Foro de Empleo se ha trasladado a la pista de atletismo.

Durante las pasadas semanas, la UPV ha ofrecido a sus estudiantes y tituladas/os diversos talleres y encuentros para revisar sus currículos, realizar simulaciones y grabaciones de sus entrevistas de trabajo, de las que se han llevado una copia y un informe acerca de la misma sobre cómo mejorarla. Además, han realizado un seguimiento de su huella digital; es decir, han comprobado la información que cualquier empresa puede encontrar de ellos en Internet, sobre la que han recibido también asesoramiento. 

Para Elena de la Poza, Vicerrectora de Empleo, Formación Permanente y Lenguas de la UPV «este año hemos realizado un esfuerzo aún mayor  para que todas las empresas interesadas en participar en el Foro de Empleo pudieran contar con representación en el mismo y conocer de primera mano al mejor talento universitario. La colaboración con las empresas, a todos los niveles posibles y de la forma más estrecha posible, forma parte de nuestra razón de ser como universidad».

Inauguración del Foro
El acto será inaugurado mañana a las diez y media de la mañana por José Capilla, rector de la UPV y estará acompañado por representantes de la Generalitat, de la universidad, patronal, sindicatos, consejo de estudiantes y de colegios profesionales y asociaciones.

Baldemar Asensio Porter, director de estrategia de ASPOR Engineering, destaca: «Llevamos varios años participando en el Foro de Empleo de la UPV. Esta cita nos brinda la oportunidad de conocer al talento que pronto se incorporará al mercado laboral, al tiempo que nos permite mostrar cómo nuestra experiencia y proyectos pueden aportar a su desarrollo profesional. La UPV, por la calidad de su formación y su compromiso con la innovación, representa el entorno ideal para establecer este tipo de sinergias».

Para Qiyao Yao, estudiante de cuarto del grado de Ingeniería informática de la UPV, «he asistido a todas las ediciones del Foro de Empleo y este año, considero que es una oportunidad inmejorable para dar el siguiente paso en mi carrera profesional. Poder interactuar directamente con tantas compañías en un mismo espacio es una oportunidad única que intentaré aprovechar al máximo.»

El Academic Ranking of World Universities (ARWU), popularmente conocido como el ranking de Shanghái -considerado internacionalmente como el indicador de universidades más prestigioso del mundo-, lleva dos décadas reconociendo a la UPV como mejor politécnica de España. 

En un mercado donde los rastreadores Bluetooth suelen limitarte a un solo ecosistema, MiLi rompe las reglas con el MiTag Duo: el primer localizador con doble certificación oficial de Apple y Google

El mercado de los localizadores Bluetooth ha experimentado un crecimiento exponencial desde que Apple revolucionó el sector con el lanzamiento del AirTag en 2021. Sin embargo, las principales marcas siguen obligando a los usuarios a elegir entre dos opciones: iPhone o Android. El nuevo MiTag Duo de MiLi pone fin a ese dilema. Es el primer localizador Bluetooth que cuenta con certificación oficial tanto de Apple como de Google en un único dispositivo.

Con un solo toque, es posible añadirlo a Localizador de Google en iOS, o restablecerlo de fábrica y emparejarlo con Localizador de Google en Android. Cambiar de teléfono y conservar la misma etiqueta: sin necesidad de volver a comprar ni dejar rastreadores sin uso.

A continuación, se muestra una comparativa entre MiTag Duo y los principales competidores del mercado actual:

Cuatro razones por las que MiTag Duo es el ganador
1. Libertad de plataforma sin sobrecoste

Cambiar de un iPhone a un dispositivo Android, o viceversa, sin necesidad de reemplazar los localizadores. Ningún competidor ofrece esta flexibilidad por menos de 20 $. Aunque Chipolo y Pebblebee han lanzado recientemente localizadores compatibles con ambos sistemas, su precio sigue siendo considerablemente superior al de MiLi MiTag Duo.

2. Auténtica doble certificación
MiTag Duo cuenta con las certificaciones oficiales tanto de Apple MFi como de Localizador de Google, lo que garantiza el acceso a la misma red cifrada y colaborativa de localización en la que ya confían los usuarios de iOS y Android.

3. Sin suscripciones obligatorias
El historial de ubicaciones, las alertas por olvido y el modo perdido están integrados de forma gratuita en las aplicaciones de Apple y Google. Tile, por su parte, exige una suscripción anual de 29,99 $ para acceder a muchas de estas funciones básicas, y aun así no puede aprovechar las redes de localización de Apple ni de Google.

4. Aplicaciones sencillas y familiares
El proceso de emparejamiento es idéntico al de Apple AirTag o a los nuevos dispositivos de Google: no se necesita instalar aplicaciones adicionales, crear nuevas cuentas ni comprometer la privacidad.

Advertencias y aclaraciones

• Una red a la vez: Dado que Apple y Google utilizan claves de cifrado diferentes, el MiTag Duo —al igual que el Pebblebee Universal y el Chipolo Pop— debe restablecerse antes de cambiar de un ecosistema a otro.
• Ultra Wideband (UWB): El AirTag de Apple y el Tile Pro incorporan tecnología UWB para una localización de precisión a nivel de centímetros en dispositivos compatibles. El MiTag Duo, como la mayoría de los localizadores, utiliza Bluetooth estándar.
• Recargable vs. reemplazable: El diseño recargable de Pebblebee es más respetuoso con el medio ambiente, pero muchos viajeros prefieren las pilas tipo botón CR2032, fácilmente sustituibles y disponibles en cualquier tienda de aeropuerto. MiTag Duo mantiene este formato convencional.

Conclusión
Si se vive en un hogar con dispositivos mixtos, se planea cambiar de iOS a Android en el futuro, o simplemente se busca seguridad en redes de localización de primer nivel sin pagar un sobreprecio, MiLi MiTag Duo es, sin duda, la mejor opción. Por solo 19,99 USD, ofrece compatibilidad total con ambos ecosistemas como una alternativa real al AirTag de Apple y una de las mejores opciones del mercado para usuarios de Android. No solo supera a todos los competidores «universales» en precio, sino que también aprovecha las dos mayores redes de localización colaborativa del mundo.

Adquirir MiLi MiTag Duo en: https://mili-shop.com/products/mitag-duo

Tras la moción del Senado, la Ingeniería Técnica avanza hacia una igualdad profesional en el sector público. España se alinea con Europa con esta reclasificación de los Graduados e Ingenieros Técnicos al grupo A1, que subsana una reivindicación histórica en la función pública

El Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos de Telecomunicación (COITT) y la Asociación Española de Graduados & Ingenieros Técnicos de Telecomunicación (AEGITT), celebra un hito trascendental para la Ingeniería Técnica española. El Senado aprobó la pasada semana una moción que impulsa el reconocimiento oficial de los graduados e ingenieros técnicos para su integración en el grupo A1 del personal funcionario de carrera, un paso crucial para garantizar el reconocimiento pleno de su formación, capacidades y contribución al desarrollo tecnológico e industrial del país.

Esta decisión viene a cerrar una brecha histórica en la función pública, donde los graduados e ingenieros técnicos, pese a tener su titulación equiparada a efectos académicos y profesionales al nivel 6 del Marco Europeo de Cualificaciones (EQF), aún no podían acceder a puestos reservados al grupo A1. Esta exclusión no solo contradecía el Real Decreto 967/2014, sino que representaba una devaluación injustificada de su grado universitario, situándolos en desventaja frente a otros profesionales con titulaciones de grado que sí podían acceder a Cuerpos del Estado específicos con nivel A1.

«Este reconocimiento supondrá un logro justo para los graduados e ingenieros técnicos de telecomunicación, y un avance para todo el sistema público español. La modernización del Estado pasa por reconocer el talento y la formación de quienes diseñan, mantienen y hacen evolucionar las infraestructuras críticas. El acceso al grupo A1 rompe con décadas de anacronismo administrativo y da un paso firme hacia una Administración más eficiente, alineada con Europa, basada en el mérito profesional y con visión de futuro», declara el decano de COITT, Luis Miguel Chapinal.

«Es conocido en el sector, que puestos que tendrían que estar destinados a cubrirse por ingenieros en telecomunicaciones, se cubren con ingenieros de otras especialidades o simplemente quedan sin cubrirse, causando un importante déficit en el servicio a prestar por la Administración Pública. En tiempos en los que la jubilación en los cuerpos de ingenieros va a causar estragos, sería poco inteligente el continuar limitando el acceso a los ingenieros técnicos y graduados en ingeniería, cuando al fin y al cabo hay que demostrar la valía aprobando un duro examen», añade el decano.

Para el COITT/AEGITT el Gobierno debe aplicar las medidas necesarias para reconocer plenamente la equivalencia profesional y saldar una deuda pendiente con cerca de medio millón de titulados.

La moción aprobada insta al Gobierno a tomar las medidas legislativas necesarias para actualizar el sistema de clasificación profesional del personal funcionario, adaptándolo a la realidad académica y profesional vigente desde hace más de una década. Esta iniciativa afecta directamente a más de 500.000 profesionales en España, formados con los más altos estándares europeos, que ahora podrán acceder a nuevas oportunidades laborales y responsabilidades dentro del sector público.

Desde COITT/AEGITT se hace un llamamiento al Ministerio para la Transformación Digital y de la Función Pública para que ejecute con urgencia esta moción, dejando atrás normativas obsoletas del siglo pasado que lastran el desarrollo de la ingeniería.

Asimismo, se subraya la necesidad urgente de promover la ordenación de Ley de Ingeniería, para aportar confianza y transparencia al sector, y terminar con las desigualdades normativas entre titulaciones de igual rango académico. Esta ley debe eliminar de una vez por todas aquellas disposiciones legales que generan confusión, perpetúan la discriminación de la ingeniería técnica y obstaculizan el crecimiento y modernización del país.

Acerca de COITT
«El COITT (Colegio Oficial de Ingenieros Técnicos de Telecomunicación) nace ante el compromiso de proteger a los usuarios y ciudadanos, así como promover el reconocimiento y ejercicio Profesional de Graduados en Ingeniería de Telecomunicación en España. Actualmente, el Colegio cuenta con más de 5.000 colegiados y defiende y representa a 30.000 titulados en el conjunto de la profesión, avanzando hacia un crecimiento institucional apoyado en la integración y participación de los territorios donde residen sus colegiados en su desempeño profesional creciente y en la descentralización de actividades en defensa de la Ingeniería Técnica de Telecomunicación».

Madrid se consolida como un mercado dinámico, con mayor protagonismo del comprador final, según K&N ELITE

El mercado inmobiliario de Madrid vive un momento de transformación: la compraventa de viviendas a cliente final crece de forma destacada, en detrimento de la tradicional actividad de los promotores. La bajada de los tipos de interés, sumada a una mayor accesibilidad financiera, ha disparado el interés de particulares por adquirir vivienda para uso propio.

Bajada de tipos y mejora del acceso a financiación
El Banco Central Europeo (BCE) ha recortado los tipos de interés hasta el 2,25% en abril de 2025, después de encadenar varios descensos desde el 4% registrado a mediados de 2023. Este entorno de tipos más bajos ha abaratado las hipotecas, permitiendo que un mayor número de compradores pueda acceder a préstamos en condiciones ventajosas.

Según el informe de situación del mercado inmobiliario de Cohispania, el esfuerzo financiero para la adquisición de vivienda se redujo al 36,1% del salario en 2024, frente al 38,9% del año anterior. Además, el tiempo necesario para pagar una vivienda con el salario íntegro descendió a 7,1 años, frente a los 7,8 años anteriores. Esta mejora ha sido clave para dinamizar la compra de vivienda habitual.

El comprador final gana protagonismo
Estamos observando cómo el mercado madrileño gira claramente hacia el comprador final», explica Rafael Santana, Director de K&N Elite Madrid. «Muchos particulares están aprovechando la coyuntura actual para adquirir su vivienda, una oportunidad que hacía tiempo no se veía en la capital debido a las anteriores restricciones crediticias».

La venta directa a cliente final se impone frente a las operaciones de inversión de grandes promotores. Mientras en ejercicios anteriores estos actores dominaban las transacciones, ahora son los particulares quienes lideran las operaciones de compraventa, impulsados por la oportunidad de fijar hipotecas a tipo bajo antes de posibles nuevas subidas.

Madrid consolida su dinamismo inmobiliario
La capital mantiene su atractivo en el mercado inmobiliario. De acuerdo con Cohispania, el precio medio de la vivienda en Madrid alcanzó los 2.974 euros por metro cuadrado a finales de 2023, lo que supone un incremento interanual del 7,1%. Sin embargo, este aumento de precios no ha frenado el interés, debido al mayor acceso al crédito y al deseo de asegurar vivienda en una ciudad con elevada demanda residencial.

«La bajada de tipos ha sido la llave que ha desbloqueado muchas decisiones de compra», señala Santana. «Hoy la demanda de cliente final es mucho más sólida y estable que la de promotores o fondos inversores tradicionales. Esto, además, permite una planificación más previsible a largo plazo tanto para los compradores como para el propio mercado»

Perspectivas para 2025
De cara a los próximos meses, los analistas prevén una moderación en la evolución de los precios, con incrementos en torno al 4%-5% en la compraventa de vivienda en Madrid, pero con una demanda que seguirá sostenida por particulares. Mientras tanto, el mercado del alquiler podría registrar subidas de hasta el 7%, aumentando aún más el atractivo de la compra de vivienda como alternativa a la renta.

Madrid, así, se consolida como uno de los mercados más dinámicos de Europa, impulsado por factores financieros favorables y por una demanda residencial cada vez más activa.

La eficiencia energética se ha convertido en un auténtico superpoder moderno: capaz de transformar hogares, reducir facturas y contribuir activamente al cuidado del planeta. Bosch Home Comfort apuesta por maximizar su impacto en los hogares, promoviendo soluciones que redefinen la forma en que se entiende y se utiliza la energía. Más allá de la tecnología, se trata de impulsar un estilo de vida más sostenible, eficiente y preparado para el futuro

Hoy todo parece tener que ver con la energía: la consumida, la ahorrada, la pagada. Desde su consumo y ahorro hasta su impacto en el bolsillo, la cuestión energética actúa como eje central en el entorno personal y global. Sin embargo, más allá del debate sobre tarifas y suministro, hay un concepto que se repite incansablemente en medios, etiquetas y conversaciones: la eficiencia energética. «¿Y si dijéramos que no es solo una métrica aburrida, sino ‘un superpoder moderno’, capaz de transformar la casa, las facturas y hasta el planeta?».

Desde Bosch Home Comfort, expertos en soluciones inteligentes de climatización, lo tienen claro: la eficiencia energética no debería ser un misterio, sino algo que todos entiendan y ponga en práctica con facilidad. Porque cuando se sabe cómo funciona, cambia la forma de ver (y usar) la energía.

¿Pero qué es exactamente la eficiencia energética?
La eficiencia energética no es solo una fórmula técnica, sino una herramienta clave para reducir costes, minimizar emisiones y gestionar mejor los recursos del planeta. Consiste en hacer lo mismo —o más— con menos energía. Su efectividad depende tanto del rendimiento de los sistemas como de su integración en el hogar: aislamiento, orientación, hábitos y tecnologías conectadas marcan la diferencia.

Ventajas de la eficiencia energética:

1. Reducción de costos: ¿Quién no quiere ahorrar? Un menor consumo energético se traduce en facturas más bajas, permitiendo destinar los recursos a otras prioridades.
2. Mejora del confort: Confort es sinónimo de bienestar. Hogares más eficientes ofrecen temperaturas más estables y confortables, independientemente de las condiciones exteriores.
3. Aumento del valor de la propiedad: Revalorización al alza. Una casa energéticamente eficiente es atractiva en el mercado, pues reduce preocupaciones económicas al nuevo propietario.
4. Contribución al medio ambiente: Comportamiento responsable. Al disminuir la demanda de energía, se reduce la huella de carbono, ayudando en la lucha contra el cambio climático.
5. Menor dependencia de recursos externos: Mayor uso de energías verdes. Al optimizar el consumo, se reduce la necesidad de energía proveniente de fuentes no renovables, impulsando un futuro más sostenible.

Ahora bien, ¿cómo se puede calcular la eficiencia energética en el hogar? La eficiencia energética de una vivienda o un edificio residencial se mide a través del Certificado de Eficiencia Energética (CEE), documento elaborado de manera cualificada y que es obligatorio para la venta o alquiler de inmuebles. Este certificado evalúa el consumo de energía y las emisiones de dióxido de carbono (CO2) asociadas al uso normal del inmueble.

El análisis de la eficiencia energética de una vivienda o un edificio abarca diversos factores fundamentalmente importantes:

La eficiencia energética de un edificio depende de varios factores clave: una buena envolvente térmica que evite pérdidas de calor, sistemas de calefacción y refrigeración eficientes como bombas de calor o energías renovables, y una ventilación adecuada que mantenga la calidad del aire sin aumentar el consumo. Todo ello influye directamente en el confort y en el uso responsable de la energía.

Para el análisis de una vivienda individual:

Para evaluar la eficiencia energética de una vivienda se recopilan datos clave como su tamaño, orientación, antigüedad y sistemas instalados. Con esta información, un software especializado simula su rendimiento energético en función del clima local. El resultado se traduce en una calificación que va de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente).

En el análisis de un edificio residencial, el proceso se expande para incluir elementos adicionales:

• Balance energético global: Se realiza un análisis que abarca el consumo total de energía de todas las viviendas en el edificio, proporcionando una visión integral de la eficiencia energética.

Información relevante del edificio o vivienda:

Factores como la ubicación geográfica, la orientación del edificio y sus dimensiones influyen directamente en sus necesidades energéticas. El clima local, la exposición solar y el tamaño del espacio determinan cuánta energía se requiere para mantener el confort térmico.

Sistemas de climatización y agua caliente sanitaria: Se lleva a cabo un análisis del consumo energético (eficiencia) en diferentes áreas:

• Calefacción: Incluye la revisión del tipo de caldera (gas, eléctrica, biomasa, etc.), su antigüedad y el mantenimiento que ha recibido.
• Refrigeración: Se evalúan los sistemas de aire acondicionado, ventiladores y bombas de calor.
• Agua caliente sanitaria: Se analizan los sistemas que generan agua caliente, incluyendo la posible utilización de paneles solares térmicos.

Empleo de energías renovables:

• Instalaciones solares: Se consideran las capacidades de los sistemas de energía solar tanto fotovoltaica como térmica en términos de producción energética.
• Otras fuentes renovables: Se analiza también el uso de tecnologías como calderas de biomasa y geotermia.

Estrategias de mejora:

1. Aislamiento eficiente: Mejorar el aislamiento de la envolvente térmica puede reducir significativamente la demanda de calefacción y refrigeración. Esto incluye el uso de materiales de mayor eficiencia y la corrección de posibles puentes térmicos.
2. Modernización de sistemas: Actualizar los sistemas de calefacción y refrigeración por modelos más eficientes, como calderas de condensación o bombas de calor con mejor rendimiento, puede reducir el consumo energético y, a largo plazo, los costos asociados.
3. Ventilación controlada: Implementar sistemas de ventilación mecánica con recuperación de calor puede mejorar la calidad del aire interior sin aumentar excesivamente el consumo de energía, optimizando así la eficiencia del edificio.
4. Uso de energías renovables: Aumentar la capacidad de generación de energía a partir de fuentes renovables, como solar fotovoltaica o eólica, puede no solo disminuir el consumo de energía de fuentes convencionales, sino también contribuir a la sostenibilidad del hogar o edificio.
5. Monitoreo y control: Instalar sistemas de gestión de energía que permitan monitorear el consumo y ajustar el uso de los sistemas en función de las necesidades reales puede ser decisivo para lograr una mayor eficiencia.
6. Conciencia y educación: Finalmente, fomentar un estilo de vida consciente en el uso de energía, a través de la educación de los habitantes de la vivienda sobre la importancia de prácticas sostenibles, puede ayudar a mantener una eficiencia energética alta en el tiempo

Beneficios de la eficiencia energética
Mejorar la eficiencia energética reduce emisiones, ahorra en la factura y revaloriza los edificios, creando espacios más confortables y sostenibles. En un contexto de creciente conciencia ambiental, adoptar estas medidas es tanto una inversión inteligente como un compromiso con el futuro. A ello se suma el sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE), que permite recuperar parte de la inversión realizada a través de la venta de los ahorros energéticos obtenidos.