La entidad pública Casa47 ha abierto este 1 de agosto la convocatoria para acceder a 401 viviendas de alquiler asequible en la Comunitat Valenciana, repartidas en más de veinte municipios y con rentas mensuales que oscilan entre los 350 y los 1.066 euros.
EN 30 SEGUNDOS
- ¿Qué ha pasado? Casa47, la entidad estatal que gestiona viviendas recuperadas de la Sareb, lanza una convocatoria de alquiler asequible con 401 inmuebles en Alicante, Castellón y Valencia.
- ¿Quién está detrás? La convocatoria depende de Casa47 y se coordina con la Generalitat Valenciana, que fija los topes de renta aplicables.
- ¿Qué impacto tiene? Amplía la oferta de vivienda pública en un mercado tensionado, con contratos de hasta 75 años y precios limitados al 30% de la renta media municipal.
Un parque de viviendas repartido en 25 municipios
Las 401 viviendas proceden del «banco malo» Sareb y se han rehabilitado para su alquiler social. La convocatoria detalla que en la provincia de Alicante hay 153 viviendas, ubicadas en Dénia (46), Elche (5), Monóvar (18), Novelda (5), Orihuela (13) y Pedreguer (66). En Castellón son 157, distribuidas en Benicarló (24), Burriana (12), Castellón de la Plana (18), Xilxes (40), Moncofa (7), Peñíscola (18), San Jorge (5), Sant Joan de Moró (10) y Vila-real (23). En la provincia de Valencia se ofertan 91 viviendas en Albuixech (6), Benaguasil (9), Carlet (37), Manises (4), Oliva (2), Pobla de Farnals (7), San Antonio de Benagéber (7) y Turís (19).
Los tamaños varían desde estudios de 30 metros cuadrados hasta pisos familiares de 160 m². El precio medio del metro cuadrado se sitúa en 7,07 euros en Valencia y en 6,43 euros en Castellón y Alicante, según los datos publicados por La Razón. De esta forma, las rentas mensuales quedan muy por debajo de los alquileres de mercado en la misma franja costera.
Requisitos, sorteo y contratos blindados a largo plazo
La asignación de los inmuebles se realizará mediante sorteo ante notario, un mecanismo que Casa47 utiliza para garantizar la transparencia del proceso. Cada unidad de convivencia podrá seleccionar varias viviendas de su interés y, una vez extraído el número de orden, se le adjudicará la primera disponible de su lista. Antes de la firma, los beneficiarios podrán visitar la vivienda para comprobar que se adapta a sus necesidades. Las viviendas serán asignadas por sorteo ante notario, en el que se elegirá un número de solicitud al azar partir del cual se ordenarán el resto de las solicitudes.
Los requisitos económicos establecen que la unidad familiar no puede poseer otra vivienda en propiedad y debe acreditar unos ingresos conjuntos entre 2 y 7,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples). El contrato de alquiler podrá alcanzar una duración total de 75 años gracias a un sistema de prórrogas automáticas cada siete años, siempre que se mantengan las condiciones iniciales. La renta nunca superará el 30% de la renta media del municipio, cumpliendo así el límite que fija la normativa autonómica valenciana.
La vivienda asequible en la Comunitat Valenciana deja de ser un eslogan electoral: 401 viviendas que se adjudicarán por sorteo con rentas de hasta 1.066 euros y contratos de hasta 75 años.
El Escenario Valenciano
La puesta en circulación de estas viviendas llega en un momento en que el acceso a la vivienda se ha convertido en una de las principales preocupaciones ciudadanas en la Comunitat Valenciana. El Consell de Pérez Llorca, que mantiene el pacto PP-Vox, ha fijado los topes de renta por municipio que ahora Casa47 aplica, en un contexto de creciente presión sobre los alquileres turísticos y escasez de oferta pública. Las Corts Valencianes llevan meses debatiendo medidas para ampliar el parque de vivienda social, y esta convocatoria aporta un respiro tangible, aunque limitado, a miles de familias que buscan un alquiler estable.
A nivel nacional, las 401 viviendas valencianas forman parte de un paquete más amplio de 645 inmuebles que se sortearán en cinco comunidades autónomas: Galicia, Cataluña, Navarra, Asturias y la propia Comunitat Valenciana. Todos ellos fueron cedidos por la Sareb a la entidad pública Casa47, en el marco del plan estatal para movilizar el parque del «banco malo» con fines sociales. El Gobierno de Pedro Sánchez ha vinculado este tipo de convocatorias con la Ley por el Derecho a la Vivienda, que introduce topes de renta en zonas tensionadas y refuerza el papel del Estado como garante del acceso a una vivienda digna.
La convocatoria permanecerá abierta hasta el próximo 15 de septiembre, tanto para las 401 viviendas valencianas como para el resto del lote nacional. La inscripción se realiza exclusivamente a través de la web www.casa47.es, donde cada solicitante puede consultar las fichas individuales de los inmuebles, sus precios y los requisitos de renta. El sorteo ante notario se celebrará en las semanas posteriores al cierre del plazo, y las primeras entregas de llaves podrían producirse antes de que termine 2026, según fuentes del sector. La expectativa es alta: en anteriores convocatorias similares, la demanda ha multiplicado por diez la oferta disponible.
Ficha del Caso
- El caso: Casa47 abre la convocatoria de alquiler asequible de 401 viviendas en la Comunitat Valenciana, recuperadas de la Sareb y repartidas en 25 municipios de las tres provincias.
- Datos importantes: Precios entre 350 y 1.066 euros mensuales; tamaños de 30 a 160 m²; contratos de hasta 75 años; sorteo ante notario; inscripción online hasta el 15 de septiembre de 2026.
- Resumen: Una oportunidad de alquiler estable y regulado en un mercado tensionado, que amplía la oferta pública de vivienda en la Comunitat Valenciana.
