6El alquiler se come el ahorro: pagar habitación o piso y no poder guardar para la entrada
El alquiler no solo es la principal barrera para acceder a una vivienda: es también lo que impide reunir el dinero para dejar de pagarlo. Los datos del Observatorio de Emancipación del Consejo de la Juventud de España, cerrados a finales de 2025, sitúan el alquiler medio en 1.176 euros al mes, el 98,7% del salario neto de una persona joven, que ronda los 1.191 euros. Vivir solo consume, en la práctica, el sueldo entero. Compartir piso rebaja el esfuerzo hasta el 33,6%, pero sigue por encima del 30% que se considera asumible. Con ese reparto de gastos, ahorrar se vuelve un ejercicio casi imposible: alrededor del 40% de los jóvenes reconoce que no logra guardar ni 100 euros al mes, y más del 80% ahorra menos de 300.
El resultado es la conocida como trampa del alquiler: se paga mes a mes sin poder acumular la entrada que exige una hipoteca. Esa entrada ronda los 59.000 euros, el equivalente a unos cuatro años de salario íntegro de un joven, y comprar una vivienda media obliga a dedicar el sueldo completo durante 15,6 años. La cifra ayuda a entender por qué solo una minoría de la generación Z ha firmado una hipoteca: la propiedad entre los menores de 35 años ha caído del 58% en 2017 al 27% en 2024. Mientras tanto, el sobreendeudamiento afecta a casi la mitad de los hogares jóvenes que alquilan (48,9%), y el riesgo de pobreza entre quienes viven de alquiler pasa del 25,9% al 43% una vez pagada la vivienda. La alternativa de la habitación tampoco escapa a la escalada: su precio mediano ronda ya los 400 euros, un 85,4% más que en 2022.
