EN 30 SEGUNDOS
- ¿Qué ha pasado? La Comunidad de Madrid ha sacado a la venta el polémico ático de Chamberí por 6,7 millones y cuatro inmuebles de Gran Vía por 11,8 millones. El precio conjunto de salida asciende a 18,5 millones de euros.
- ¿Quién está detrás? La operación la ejecuta la empresa pública Planifica Madrid, por orden del consejero de Presidencia, Miguel Ángel García Martín, con el respaldo de la presidenta Isabel Díaz Ayuso.
- ¿Qué impacto tiene? Los fondos se destinarán a la reconstrucción de la Sierra Oeste tras los incendios y Ayuso desactiva el discurso de la izquierda, que había anunciado una denuncia ante la Fiscalía por la compra del inmueble.
La Comunidad de Madrid ha lanzado este jueves la venta del polémico ático ubicado en el paseo del General Martínez Campos, en el distrito de Chamberí, con un precio de salida de 6,7 millones de euros. A esa operación se suman cuatro fincas de la tercera planta del número 6 de la Gran Vía, que salen al mercado por 11,8 millones, según la documentación publicada en el Portal de la Contratación Pública regional. En total, los dos lotes alcanzan un valor mínimo conjunto de 18.517.805,75 euros y la presidenta de la Comunidad, Isabel Díaz Ayuso, los ha vinculado directamente a la reconstrucción de las zonas arrasadas por el gran incendio de la Sierra Oeste.
Dos lotes, una fecha límite y el criterio del mejor precio
La venta está dividida en dos lotes. El primero corresponde a cuatro fincas registrales de Gran Vía, 6, que suman 1.231,62 metros cuadrados y que salen a licitación por un mínimo de 11.823.604,75 euros, sin impuestos. El segundo lote es el ático de la novena planta derecha del número 35 de General Martínez Campos, con 481 metros cuadrados construidos —382 útiles más 99 de elementos comunes—, y un precio de salida de 6.694.201 euros, también sin impuestos. El edificio, colindante con el Museo Sorolla, lleva la firma del arquitecto Luis Gutiérrez Soto y destaca por su fachada de ladrillo rojo y granito.
Los interesados podrán pujar por uno o por los dos lotes, pero no presentar más de una oferta para cada uno. El plazo para recibir propuestas finaliza a las 23.59 horas del próximo 7 de septiembre, y la adjudicación se decidirá con un único criterio: el mayor precio ofertado por cada lote. La operación corre a cargo de Planifica Madrid, la empresa pública que el Ejecutivo autonómico ha utilizado para centralizar la gestión de estos activos.
La trinchera política: denuncia del PSOE y contraataque de Ayuso
La decisión de vender el ático llega apenas un par de días después de que se conociera su compra por parte del Gobierno autonómico. La adquisición, motivada —según la Comunidad— por la necesidad de un despacho temporal para la presidenta mientras se acometen obras en la Real Casa de Correos, fue denunciada por el PSOE, que anunció una querella ante la Fiscalía de Delitos Económicos y pidió la dimisión de Ayuso alegando que se trataba de una «vivienda oficial». La presidenta negó ese extremo y calificó la polémica de «poco inteligente», porque «no se puede esconder un ático».
Al poner el inmueble en venta de manera inmediata, Ayuso no solo desactiva el relato socialista, sino que reorienta el debate hacia una gestión eficaz de los recursos públicos: los ingresos irán a la reconstrucción de la Sierra Oeste, una urgencia real tras los incendios que asolaron la zona. El consejero de Presidencia, Miguel Ángel García Martín, ha defendido la transparencia del proceso y ha recordado que la Comunidad ya ha adjudicado el proyecto de obras de la Real Casa de Correos por 59.377,73 euros a la empresa Pombo Estudio S. L., un contrato menor que detalla la decoración interior pero no la ejecución material de los trabajos, que se licitará más adelante.
El Eje del Poder Popular
La venta del ático de Chamberí es mucho más que una operación inmobiliaria: es una muestra del instinto político de la presidenta madrileña. En apenas 72 horas, el PP de Madrid ha convertido una crisis de comunicación —la compra polémica— en un gesto de gestión solvente ligado a una emergencia real. Observamos un patrón: cada vez que la izquierda intenta arrinconar a Ayuso con acusaciones de falta de ética, la líder popular responde con movimientos rápidos y con hechos que descolocan al adversario.
El PSOE ha visto cómo su denuncia ante la Fiscalía se quedaba sin el objeto material que la sustentaba, porque el inmueble ya no está en el patrimonio autonómico como espacio de uso institucional, sino como activo a liquidar. La decisión de destinar los fondos a la reconstrucción de la Sierra Oeste añade una capa de legitimidad que enmudece cualquier crítica electoralista. Además, la convocatoria pública de la licitación refuerza la transparencia del Gobierno madrileño, un argumentario que Génova sin duda trasladará al ámbito nacional.
En el plano territorial, el movimiento refuerza el perfil de Ayuso como gestora que no rehúye el choque con el Gobierno central. Varios barones autonómicos han seguido de cerca la controversia y la resolución refuerza la idea de que Madrid es el laboratorio de una oposición firme. No obstante, el pulso con el PSOE deja también una enseñanza interna: la rapidez en la desactivación de polémicas es una de las fortalezas del PP madrileño, pero la adquisición inicial del ático evidencia que la comunicación preventiva puede fallar. El precio que pagaría el partido si cediera al ruido sería alto, por lo que el desenlace refuerza la posición de la presidenta.
La venta no es una rectificación, sino un contraataque disfrazado de buena gestión.
🏛️ El Apunte de Génova
- Mensaje fuerza: La Comunidad de Madrid transforma una polémica artificial en un ejercicio de transparencia y solidaridad con las zonas afectadas por los incendios.
- Protagonista: Isabel Díaz Ayuso (presidenta de la Comunidad de Madrid).
- Próximo hito: Cierre del plazo de presentación de ofertas el 7 de septiembre; mientras, el PSOE deberá decidir si mantiene la denuncia ante la Fiscalía una vez que el inmueble ya no esté destinado a uso institucional.
