Costco desembarca en Torrejón de Ardoz con la compra de 60.000 metros cuadrados para su tercera tienda en la Comunidad de Madrid. La inversión ronda los 80 millones de euros y el proyecto llega con 200 empleos y una fecha, septiembre de 2027.
Del total de la parcela, 15.000 metros cuadrados serán sala de ventas, y a ellos se suma una gasolinera propia, el patrón que la cadena repite en cada ciudad a la que llega. La operación la adelantó Europa Press este viernes y la recogen los diarios de la región sin más detalle urbanístico por ahora: ni calendario de licencias ni reparto de superficies.
Qué se esconde detrás de una parcela de 60.000 metros cuadrados
El modelo de negocio de Costco Wholesale no se parece al de un hipermercado al uso. Solo se compra siendo socio, previo pago de una cuota anual, y la oferta abarca alimentación, tecnología, moda, cuidado personal, y joyería, además de zonas de restauración. Esa cuota sostiene el margen y explica por qué el formato exige aparcamiento amplio y compra planificada.
Para el vecino, la diferencia con un centro comercial convencional es el peaje de entrada: sin carné de socio no se cruza la puerta. Y eso cambia el cálculo de cualquiera que esté pensando en darse de alta cuando el cartel de apertura esté puesto.
En España, la compañía opera en Getafe y Las Rozas, a las que se suman Sevilla, Sestao (Vizcaya) y Zaragoza. Cuenta además con un almacén de distribución en Torija (Guadalajara) y con su sede central junto a la tienda getafense. Las siguientes aperturas ya tienen destino: Málaga y Bobes, en Siero (Asturias).
Con Torrejón, la región acumulará tres de los seis establecimientos que la firma tendrá en España. Andalucía suma uno, el País Vasco otro y Aragón el de Zaragoza. La inversión de Costco en España se concentra en Madrid, con dos tiendas ya en servicio y una tercera en camino.
La cuota de socio es el negocio: quien paga por entrar es también quien sostiene el margen que permite bajar el precio.
Los 200 empleos que llegan en 2027 y la factura del pequeño comercio
Los 200 empleos son directos y se reparten entre la sala, la gasolinera y la administración del centro. De los indirectos no hay cifra: ni la compañía ni el Ayuntamiento han publicado estimación alguna, y el calendario de contratación no se activará antes de 2027.
Para el empleo en Torrejón de Ardoz, la noticia es relevante pero llega con cuenta atrás. Un puesto de trabajo anunciado a 22 meses vista no resuelve la nómina de este mes, y la compañía no ha detallado cuántos contratos serán indefinidos ni cuántos se cubrirán con personal trasladado de otras tiendas.
El comercio de proximidad mira la operación con recelo. Costco no le disputa el ticket diario del barrio, pero sí la compra de reposición mensual, esa que se resuelve con maletero grande y una hora de coche. El pequeño comercio de Torrejón ya convive con los polígonos del entorno; ahora tendrá una nave más en el mapa de la competencia.
Lo que no ha trascendido es el detalle del retorno fiscal para las arcas municipales: licencia de obra, IBI y tasas quedan por concretar. Tampoco hay calendario público de licencias. Faltan 22 meses.
La región que ya sabe lo que es tener un Costco al lado
Getafe y Las Rozas son el precedente inmediato. La primera tienda de la región no llegó sola: la sede central de la filial española se instaló junto a ella, y ese efecto sede pesa más en el empleo cualificado que la propia nave. Es la baza que Torrejón quisiera replicar, aunque nadie haya confirmado que la compañía vaya a mover oficinas hasta el nuevo emplazamiento.
Llama la atención que la relación de establecimientos españoles no incluya Cataluña ni la Comunidad Valenciana, dos de los mayores mercados del país. La comparación con Barcelona siempre es incómoda: el área metropolitana catalana no aparece en la lista pese a su peso demográfico, y las razones hay que buscarlas en el suelo y en el calendario comercial, no en la demanda.
El riesgo de esta operación es de calendario. Un proyecto anunciado en noviembre de 2026 con apertura en septiembre de 2027 depende de licencias, urbanización y del ritmo de obra de una nave de 15.000 metros cuadrados. Si algo se tuerce, los 200 empleos se desplazan en el tiempo, no desaparecen. Cosas del retail.
El siguiente hito verificable es la licencia de obra municipal; después, la urbanización de la parcela. Para entonces sabremos si Torrejón entra de lleno en el mapa de la gran distribución o si la fecha se mueve otra vez.
