EH Bildu ha pedido al Gobierno Vasco declarar toda la CAV zona tensionada de vivienda para aplicar topes al alquiler. La propuesta se ha presentado este jueves en el Parlamento Vasco, donde el parlamentario Xabier Astigarraga ha defendido extender ese instrumento a Araba, Bizkaia y Gipuzkoa.
‘La situación de emergencia habitacional se extiende a todo el territorio’, ha sostenido Astigarraga, para quien el problema de acceso a la vivienda ‘está generalizado en todos los municipios de Araba, Bizkaia y Gipuzkoa’. El parlamentario ha reconocido que la intensidad no es idéntica en cada localidad, pero ha subrayado que ninguna queda fuera del encarecimiento.
Qué implica declarar zona tensionada en Araba, Bizkaia y Gipuzkoa
La declaración de zona de mercado residencial tensionado es el instrumento que la ley estatal por el derecho a la vivienda entrega a las comunidades autónomas para intervenir sobre los precios del alquiler. Permite fijar límites a las rentas en los municipios incluidos y refuerza la posición de la administración para incorporar vivienda al alquiler asequible. En Euskadi, la competencia para aprobarla corresponde al Gobierno Vasco, no al Ejecutivo central.
El procedimiento previsto en la norma exige delimitar cada área con un diagnóstico previo sobre la evolución de los precios y los ingresos de los hogares, de modo que la declaración no es automática ni homogénea. EH Bildu reclama una cobertura única para los tres territorios, frente a la aplicación municipio a municipio que atribuye al Ejecutivo autonómico.
En opinión de la formación, el Ejecutivo de coalición de PNV y PSE-EE ‘no está haciendo valer toda su capacidad para intervenir en el mercado’. ‘Cuando la situación es cada vez más grave, hace falta más ambición para aprovechar todas las oportunidades que la ley nos da’, ha añadido Astigarraga durante su intervención.
La propuesta se ha trasladado también a Navarra, donde la competencia en la materia corresponde al Gobierno foral. EH Bildu sostiene que la declaración permitiría establecer ‘un suelo nuevo’ con mayor capacidad de actuación para el sector público y ha precisado que la medida no resolvería por sí sola el problema, pero sí dotaría a las instituciones de ‘condiciones más adecuadas’ para proteger a la ciudadanía frente a la subida de precios.
La declaración de zona tensionada no sustituye a la política de vivienda, pero amplía la capacidad de las instituciones para limitar las rentas del alquiler en los municipios incluidos.
Erandio, Balmaseda y la respuesta del Ejecutivo
Astigarraga ha vinculado la urgencia a los casos de Erandio y Balmaseda, ambos en Bizkaia, donde, según su relato, hay decenas de familias en riesgo de desahucio. El parlamentario ha recordado que, al conocerse esas situaciones, desde Lakua se anunció que se aceleraría la declaración de zona tensionada en esos municipios, y ha leído ese movimiento como un reconocimiento implícito de la eficacia del instrumento.
De ahí extrae EH Bildu su principal argumento: si el propio Ejecutivo acelera las declaraciones cuando el conflicto ya ha estallado, dispone de margen para anticiparse y aplicarlas con carácter general. La iniciativa no cuenta, por ahora, con una valoración pública del PNV ni del PSE-EE, los dos partidos que sostienen al Gobierno Vasco, según la información disponible al cierre de esta edición.
El precedente, la vía navarra y el calendario pendiente
La figura se ha aplicado de forma desigual en España desde la entrada en vigor de la ley estatal: varias comunidades han declarado áreas concretas, y otras no han activado el mecanismo. EH Bildu plantea ahora una aplicación máxima en Euskadi, con los tres territorios históricos incluidos, y ha llevado la misma petición al Gobierno foral de Navarra, donde el debate sobre el alquiler se sigue por separado.
La propuesta no tiene recorrido formal por el momento: requiere la decisión del departamento de Vivienda del Gobierno Vasco y su debate en la comisión correspondiente del Parlamento Vasco, sin calendario cerrado. El próximo hito será comprobar si el Ejecutivo de coalición incorpora la declaración conjunta de Araba, Bizkaia y Gipuzkoa a su política de vivienda o mantiene la fórmula municipio a municipio que, según EH Bildu, ya está aplicando.
