El Consejo de Ministros ha aprobado este martes dos reales decretos de vivienda pactados por PSOE y Sumar. Los textos incluyen un escudo antidesahucios hasta 2030, el veto a los fondos buitre hasta 2028 y la prórroga de los contratos de alquiler, según fuentes conocedoras de la negociación.
Las claves del paquete: qué cambia y hasta cuándo
El acuerdo llegó al filo de la reunión del gabinete, tras una negociación que se prolongó durante toda la noche. ambos socios de coalición cerraron el pacto minutos antes de que arrancara la reunión. Estas son las medidas confirmadas por fuentes oficiales:
- Escudo antidesahucios hasta 2030: la protección se extiende hasta esa fecha y no hasta 2028, como planteó inicialmente el PSOE.
- Veto a los fondos buitre para comprar vivienda hasta 2028.
- Prórroga de dos años para los contratos que finalicen antes del 31 de diciembre de 2028.
- Conversión en indefinido del contrato de alquiler, salvo que el propietario necesite la vivienda para sí o para sus familiares.
El Gobierno ha repartido las medidas en dos decretos distintos. La conversión de los contratos en indefinidos irá en un texto diferente al de la protección antidesahucios, según las mismas fuentes. Los dos paquetes incluyen además la regulación del alquiler de temporada y por habitaciones, un punto que el Ministerio de Vivienda rechazaba hasta el lunes por la tarde.
El siguiente paso: la convalidación en el Congreso este viernes
Ninguno de los dos textos es definitivo. El Ejecutivo ha solicitado la celebración de un pleno extraordinario en el Congreso de los Diputados para este viernes, con el objetivo de convalidar ambas normas. La convalidación es el trámite por el que la Cámara Baja ratifica o deroga un decreto aprobado por el Gobierno.
El respaldo no está garantizado. el Gobierno necesita los votos de Junts y de Podemos para sacar adelante los dos textos, y ninguno de los dos socios ha confirmado su posición.
Los decretos entran en vigor con su publicación en el Boletín Oficial del Estado, pero su continuidad depende del pleno del viernes. El texto tiene fecha límite.
El paquete llega al Congreso sin los votos cerrados: sin Junts y sin Podemos, los dos decretos decaen y las medidas dejan de aplicarse.
Las dudas que quedan: qué medida va en cada decreto
A estas horas no se conoce con exactitud cuál de los dos decretos incluye cada medida. Fuentes de Sumar han negado que uno de los textos, el que recoge los alquileres indefinidos, se haya diseñado pensando en que Junts lo tumbe a cambio de aprobar el otro.
La negociación también dejó cambios de criterio en el Ministerio de Vivienda. Ese punto sigue abierto en la letra pequeña de los textos, según las fuentes consultadas.
Lo que pide el Sindicato de Inquilinas
A tres kilómetros de La Moncloa, la Puerta del Sol mantiene la acampada por la vivienda a la espera de conocer el detalle del paquete. El Sindicato de Inquilinas reclama medidas estructurales que van más allá de lo aprobado este martes.
Su lista incluye la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos para regular los alquileres de temporada y por habitaciones, la congelación de los precios actuales, y la renovación automática de todos los contratos.
La acampada recibió el lunes la confirmación de que Maricarmen, de 87 años, podrá volver a su domicilio en Retiro tras la mediación de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Madrid, a falta de que ella misma valide el acuerdo. Puedes consultar las referencias del Consejo de Ministros en su web oficial.
Lo esencial
- 📌 ¿Qué ha ocurrido? El Consejo de Ministros ha aprobado dos reales decretos de vivienda con escudo antidesahucios hasta 2030.
- 👤 ¿Quiénes están implicados? El Gobierno de coalición de PSOE y Sumar, con Junts y Podemos como socios necesarios para la convalidación.
- ⏭️ ¿Qué pasa ahora? El Congreso celebrará un pleno extraordinario este viernes para convalidar ambos textos.
